在外地贷款买过房的在京购房是否属于首套
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如果外地有贷款的话，在北京买房是不算首套的，不仅在北京不算，在任何一个地方，在外地有贷款的话，在当地买房都不算首套房，就目前北京买房的政策需要有北京的户口或者是北京的工作居住证，已婚家庭的话可以购买两套住房，对于外地户籍的人群想要购房的话，需要有连续60个月的北京纳税或社保记录，在限购城市才能购买一套住房。目前北京购房是认房又认贷，无论是名下有房产还是有过房屋抵押贷款的记录，想要在北京购房都要按照二套房的标准执行，当前的二套房首付比例在80%，房屋抵押贷款的利率比基准利率要上浮10%左右，二套房所支付的费用还是比较高的，所以如果有条件的话，可以先入北京的户口，然后再买房，这样能够省去比较多的费用，或者是购买一些不限购的房子。
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在外省买房算二套房。二套房是第2套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
不算。公租房里面有一个“租”字，表明所有权是政府的，不是属于你的产业。银行评定首套房是看你办理的按揭来算，名下没按揭或按揭已经还完都不算首套
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农村有宅基地,在城市买房,是否属于二套房如果农村有宅基地又在城市买一套房子，不算是二套房子。 目前农村宅基地的自建房，是没有产权证的，只有土地使用证。在房管局和信用报告上是查不到自建房的房屋信息的，应当认定为首套房。
2021.04.23 158 -
外地人在京购房条件在北京连续满五年纳税证明。个人所得税或者在北京连续满五年的社保，如果你没有北京的户口，也没有5年以及以上的纳税或者社保证明，就算你有再多的钱，你都没办法在北京来买房。在北京有合法的暂住证，购房者买房时暂住证不能过期。买房者在北京没有房子的，
2021.04.30 648 -
外地人在京购房条件外地人在京购房条件是： 1、在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。 2、在通州区购买房屋，必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。
2020.09.02 142
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在外地买房属于二套房吗
在外地买房银行认定为二套房的七种情况：一、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房【详解】根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请
2022-03-14 15,340 -
外地商贷购房后，再在北京算首套吗
2.借款人及其配偶的居民身份证算首套.符合法律规定的房屋买卖合同或协议.银行放款.借款人有稳定的经济收入，签订相关合同。公积金贷款：住房公积金贷款所需材料.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年.
2022-10-30 15,340 -
外地有房，在北京买房算首套房吗
外地有房的，在北京买房是否算是首套房需要具体情况具体分析： 1、北京无房，外地有房无贷款并且也无贷款记录的在北京买房算首套。 2、北京无房，外地有房有贷款，在北京再买房算二套。 因为目前北京政策中
2021-07-30 15,340 -
外地有房有贷款，在北京公积金买房算首套吗
不算公积金贷款条件： 1.具有合法有效的身份证件; 2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用; 3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力; 4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地
2022-10-09 15,340
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01:33
外地人在北京买房条件根据北京相关的购房政策，外地人如要在北京购房需具备以下条件： 1、购房者需要在北京连续满五年纳税证明，此处的纳税证明主要指的个人所得税证明或者是其个人在北京连续满五年的社会保险证明，且中间不可断交； 2、购房者持有合法有效的北京暂住证；北京
12,056 2021.04.25 -
00:52
外地的住房公积金可以在本地买房吗外地的住房公积金通过提取可以在本地买房。住房公积金提取租房用公积金，应提交申请人身份证原件复印件、《住房公积金支取申请书》、购房发票原件及复印件、《房屋购买合同》、房屋所有权证原件复印件、提取申请人银行储蓄存款账户等，经公积金管理中心审核，
6,848 2022.04.17 -
01:15
贷款买房房产证要压在银行吗贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证
9,774 2022.04.17
