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房产税税率多少

2021-10-26 15:08

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2021-10-26回复

专业分析:

适用于内资企业和个人,房地产税的计算基础采用价格税和租赁税,具体税率如下:经营自用税的基础是房地产原值一次减去30%后的馀额,税率为1、2%的租赁住宅税的基础是房地产租赁税的基础,具体税率为12%的个人租赁住宅税的基础是房地产租赁税的基础,税率为4%的城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人,计算基础采用价格税和租赁税,具体税率如下:经营自用税的基础是房地产原值一次减去30%后的馀额,税率为1、2%的租赁住宅税的基础是房租赁税的基础

法律依据:

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条、第四条

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章法律师

广东律参律师事务所

房产税税率计算如下:如果是自用类经营房屋的,依据房产计税余值征税,税率为1.2%;如果是出租类经营住房的,依据房产租金收入征税,税率为12%;如果是个人出租住房的,不区分用途,按4%的税率征收房产税。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

适用于内资企业和个人,房产税的计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下:经营自用计税依据是房产原值一次减除30%后的余额,税率为1.2%;出租房屋计税依据是房产租金收入,具体税率为12%;个人出租住房计税依据是房产租金收入,税率为4%;城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人,计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下:经营自用计税依据是房产原值一次减除30%后的余额,税率为1.2%;出租房屋计税依据是房产租金收入;税率为18%;个人出租住房计税依据是房产租金收入;税率为4%。

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