中有少部分属于未成年人,能对房产进行交易吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
未成年能买房子,但是签订买房合同和办理房屋权属登记时,需要由未成年人的法定监护人办理。未成年人对房产进行交易签订的合同为无效合同或者效力待定合同。
其实法律并没有规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人可以过户房子,具体手续如下: 1、持房主的身份证、房产证,未成年人监护人的身份证、监护证明(包括出生证、户口簿),未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。 2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量,根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税。 3、双方本人持各自身份证原件、复印件及以上材料到市房管中心办证大厅办理过户手续。
-
未成年人能够进行房产过户吗
未成年人可以进行房产过户。16至18周岁的未成年人依靠自己的收入为主要生活来源的可以单独进行购房活动并与他人签订并进行房产过户;非完全民事行为能力的未成年人经过其法定代理人同意,可以与他人签订房地产买卖合同或由监护人代理未成年人交易并进行房
2021.04.20 180 -
未成年人进行房产抵押有效吗
未成年人进行房产抵押无效。父母应当履行对未成年人的监护职责,保护未成年人的人身、财产及其他合法权益,除为未成年人的利益外,不得随意处理未成年人名下的房产。
2021.01.18 130 -
部分属于未成年人犯罪是否构成累犯
未成年人犯罪不构成累犯。未成年人是还没有成年的人。在我国未成年人是指未满十八周岁的公民。不同的社会或地区对未成年人在心理状态、社会责任、法律责任等方面有不同于成年人的要求和社会规范,累犯是指受过一定的刑罚处罚,刑罚执行完毕或者赦免以后,在一
2021.12.13 245
-
对于房地产要怎么进行交易
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价
2022-07-24 15,340 -
安置房产权人是属于未成年人吗
可以,房产权所有人不分年龄大小,只要此人有户口,以及有身份证编号,就可以由于孩子未成年,办理孩子姓名房产证,需孩子合法监护人持身份证,户口本,婚姻证明,代理孩子签字办理手续。还需要孩子出生医学证明。法
2022-05-28 15,340 -
未成年人可以进行房产过户吗
房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去
2022-09-08 15,340 -
没有房产证的房子能进行交易吗
从国家的法律政策来讲,没有的房产是不允许交易的。根据《中华人民共和国城市》中第三十八条规定,没有依法登记并且领取权属证书的房地产不可以进行转让。房产的买卖以办理过户手续为准,没有房产证的房产是不可以办
2022-08-30 15,340
-
01:01
未成年殴打他人属于什么违法行为
未成年殴打他人属于什么违法行为,需要根据情节来定。情节轻微的,会被处5日以上10日以下拘留,并处200元以上500元以下罚款;情节较轻的,处5日以下拘留或者500元以下罚款。受害者达到轻伤以上的,那么会构成故意伤害罪。已满十六周岁的人犯罪,
2,551 2022.04.17 -
01:02
未成年人能办银行卡吗
未成年是可以办理银行卡的。满16周岁但未满18周岁,有身份证可以自己办理银行卡,不允许开通网银;未满16周岁,在监护人在场的情况下,用户口本或身份证才可以办理银行卡,网银也是不允许开通的。银行卡办理流程: 1、本人持身份证,到需要的银行填写
6,635 2022.05.21 -
00:55
未成年人是无民事行为能力人吗
《民法典》第二十条规定,不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。无民事行为能力是指不具有以自己的行为取得民事权利或者承担民事义务的资格。8周岁以下的未成年人就是法律规定为无民事行为能力人;8周岁以上不满1
5,298 2022.05.11