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装修合同签完了发现漏项应该怎么办

2024-09-13 17:01

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河北在线咨询顾问团

2024-09-13回复

专业分析:

那要看你合同签订的承发包方式和结算计价标准是什么了。如果总价包死就不能调了,如果是固定单价合同也不能调,如果是预算加签证也无所谓了,干完活按图结算呗。如果我是甲方,会认为你有恶意降低报价获取中标的嫌疑。已经中标开工的工程发现漏项,最近才发现当初没把管网土方放进去,后期结算时能否补充要看管网土方漏项是发包人招标书漏项还是招标书有项目承包人投标书漏项;如果是发包人招标书漏项可以在结算时补充;如果是招标书有项目承包人投标书漏项就不能补充

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已经签完合同可以跟对方协商,看看是否能够对价格进行适当变更,如果对方不同意的话,可以提起民事诉讼,请求变更合同的内容。但是已经签订过除非明显不合理,否则法院一般是会让按照合同履行的。

张神兵律师

广东律参律师事务所

1、如果是装修时,施工方导致房屋漏水的,应找施工方维修处理,若造成损失,可要求赔偿损失。 2、如果发现房屋漏水是非后来人为导致,应找开发商维修处理,若造成损失的,可要求赔偿损失,但应注意维修保养的期限。 3、如果购房合同中对于房屋漏水有详细约定的,按照合同约定处理即可。

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