能否将房租和房贷合并享受个税优惠？
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根据个人所得税相关法律规定,在同一纳税年度内,住房贷款利息和住房租金两项扣除政策不能同时享受。但若夫妻双方能够达成共识,可以自行选定由其中一位进行住房贷款利息的专项抵扣。如果夫妻双方所处职位均为本地工作者,严格遵循法规限制,则仅能由其中一方行使住房租金的专项扣除权力。 根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十五条,夫妻双方可以约定由其中一人扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。 如果夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,在婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
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房地产企业开发安置房用要缴纳土地增值税。 根据《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函220号）的规定，房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发187号）第三条第（一）款规定确认收入，同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。另根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发187号）的规定，房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产，其收入按下列方法和顺序确认： 1、按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定 2、由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定。 因此，房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，安置用房应视同销售处理，按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定或是由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定。
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首次购房能享受抵押贷款利率优惠吗首次购房能享受抵押贷款利率优惠。第一次买房的三个条件是年满18岁，购房面积在90平方米以下，不能以买家的名义拥有别的房产。与父母一起拥有的财产，按照房改政策购买的财产，通过遗产继承和拆迁安置取得的财产除外。公积金首次贷款首付比例为20％，公
2022.04.14 285 -
新房购买农村户口首套房能享受契税优惠吗农村居民所购房屋的单价超过各区县房管部门与财政征收机关统计和公布的上年度本地商品房平均交易价格50%以内的，其超出部分按现行政策征收契税，超出均价50%以上的不享受农民购房契税优惠政策。各区县财政征收机关应充分利用征管资料，主动会同房管部门
2022.11.07 270 -
个体诊所可享受哪些税收优惠？根据财政部、国家税务总局颁布的《关于促进残疾人就业增值税优惠政策的通知》规定，对安置残疾人的单位和个体工商户，实行由税务机关按纳税人安置残疾人的人数，限额即征即退增值税的办法。安置的每位残疾人每月可退还的增值税具体限额，由县级以上税务机关根
2024.06.17 29
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房贷优惠政策取消,是否影响已并享受优惠者
折扣不取消，利率改变，应该是从利率更改的后一年的1月1日执行新利率，比如你贷款的时候是5个点，7折就是3.5个点利率，然后利率边成10个点了，你从次年的1月1日起利率会变为7个点，就是10个点的7折，
2022-10-25 15,340 -
企业捐款能否享受税收优惠
根据《企业所得税法》第九条，企业的公益性捐赠支出，在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除；超过年度利润总额12%的部分，准予结转以后三年内在计算应纳税所得额时扣除。
2024-12-05 15,340 -
买卖二手房，你能享受税费优惠吗？
在税收政策上，国家会对满足条件的二手房交易的买卖双方，提供税费优惠政策，比如首套购房、卖公买商等。一、哪些常见情况可享受税费优惠首套购房、满2年普通住宅、满五唯一等都可享受一定的税费优惠。 1.首套购
2022-10-29 15,340 -
还能不能享受首套房贷的优惠呢？？
就会连累带您。您的首套房子也要贷款，银行就不会不给您优惠”，看来不是大财主！但只要当他还不了款时，你能帮他还就不会影响银行对您的优惠！问题的实质是“只要您的信誉好我认为最好不要担保！因为你无法预测贷款
2022-10-29 15,340
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建卡贫困户脱贫后还能享受国家优惠政策吗建卡贫困户脱贫后还能享受国家优惠政策。脱贫后已经不属于建档立卡户了。脱贫建档立卡人员也是属于贫困户，还是能继续享受扶贫政策的，享受的政策跟未脱贫户是基本一样的，没有太多区别，只是扶贫管理中的一种动态管理标注。脱贫后还要有巩固提升阶段，需要政
5,356 2022.04.18 -
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个人独资企业税收优惠政策20212021年个人独资企业税收优惠政策如下：针对税收而言，个人独资企业是不用缴纳企业所得税的，当个人独资企业拥有相对独立的多个经营业务时，可以采用创办多家个人独资企业的方式，降低每个企业应纳税所得额，从而达到节约税收成本的效果。根据相关法律规定
6,048 2022.04.12 -
00:53
有户无房能不能享受拆迁安置有户无房不能享受拆迁安置。理由如下：农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇。 征收土地应当给
7,051 2022.06.22
