购房合同属于产权证明范畴吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
购房合同不算产权证明。产权证明是指产权证,房屋产权证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 产权证明的办理: (一)携带文件 办理房屋产权证明我们要带上一定的钞票以及相应的证件那是必须的,那么需要哪些证件呢?下面就是办理房产证需要的证件。 1、业主有效身份证一张。 2、已经公证过的房地产交易合同正本(这里指的是没有按揭的业主) 3、交易购楼发票以及付清楼款证明(没有按揭的业主) 4、已经公证过的按揭合同(按揭买房的业主) 5、契税款以及办证费(税受自己可以在家里算一算了准备好带多少钱,办证费一般都是百元以下吧。) (二)办理流程 房屋产权证明的办理流程也是非常的简单的,而一般的流程都是首先在在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》(按揭业主),将办证资料交予工作人员;然后领取《收款记录单》,并携其往财务部缴纳办证费用及契税最后将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员;三步就搞定。 (三)注意事项 我们在办理房屋产权证明的时候要注意一下的几点注意事项。 1、楼盘竣工入伙后可以办理产权证; 2、须业主本人亲自办理,或代理人携经公证的委托书办理; 3、按揭业主房产证由按揭银行领取; 4、契税收取标准为房款总额的1%,办证费为总房款的0.15%加5元; 5、在房产证办妥之前,业主如更改联络地址、电话,应以书面形式通知我公司。否则,因此造成的损失与引起的责任由买方承担。
购房合同不算产权证明。产权证明是指产权证,房屋产权证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 产权证明的办理: (一)携带文件 办理房屋产权证明我们要带上一定的钞票以及相应的证件那是必须的,那么需要哪些证件呢?下面就是办理房产证需要的证件。 1、业主有效身份证一张。 2、已经公证过的房地产交易合同正本(这里指的是没有按揭的业主) 3、交易购楼发票以及付清楼款证明(没有按揭的业主) 4、已经公证过的按揭合同(按揭买房的业主) 5、契税款以及办证费(税受自己可以在家里算一算了准备好带多少钱,办证费一般都是百元以下吧。) (二)办理流程 房屋产权证明的办理流程也是非常的简单的,而一般的流程都是首先在在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》(按揭业主),将办证资料交予工作人员;然后领取《收款记录单》,并携其往财务部缴纳办证费用及契税最后将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员;三步就搞定。 (三)注意事项 我们在办理房屋产权证明的时候要注意一下的几点注意事项。 1、楼盘竣工入伙后可以办理产权证; 2、须业主本人亲自办理,或代理人携经公证的委托书办理; 3、按揭业主房产证由按揭银行领取; 4、契税收取标准为房款总额的1%,办证费为总房款的0.15%加5元; 5、在房产证办妥之前,业主如更改联络地址、电话,应以书面形式通知我公司。否则,因此造成的损失与引起的责任由买方承担。
-
借条是属于合同范畴吗?
借条不属于合同的范畴,借条是表明债权债务关系的书面凭证,一般由债务人书写并签章,借条中应当写明借款人与出借人的法定全名,借款的具体金额,还款的方式和还款的具体期限等内容。
2021.04.22 94 -
协议属于合同的范畴吗
协议书不一定是合同,合同的特点是明确、详细、具体,并规定有违约责任;而协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则,不涉及违约责任。如果合同的内容写得比较概括、原则、很不具体,也不涉及违约责任,即使其名称写的是合同,也不能称其为合同,而是协议
2021.04.23 232 -
承诺书属于合同范畴吗
承诺书不是合同,承诺是受要约人同意要约的意思表示。 《民法典》第四百八十八条规定,承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的,为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解
2021.04.19 146
-
保证合同属于保证合同范畴吗
担保合同是一种担保合同。担保分为五种:担保、抵押、质押、留置和定金。担保合同是人的担保,是债务人要求第三人为自己的债务提供担保,担保人的担保分为一般责任担保和连带责任担保。在一般担保下,担保人只在债务
2021-11-07 15,340 -
商号权属于知识产权范畴吗?
1、商号权属于知识产权 2、商号权又称商标专用权,是指商标所有权人经过依法注册,而对注册商标所享有的一种权利。而知识产权指权利人依法对其智力劳动所创作的成功和经营活动中的标记、信誉所依法享有的专有权利
2022-12-06 15,340 -
著作权属于知识产权范畴吗
著作权属于知识产权范畴。 著作权是指文学、艺术和科学作品的作者对其作品所享有的权利。著作权又称版权,包括人身权利和财产权利两部分。著作财产权是无体财产权,是知识产权的一种。著作权自作品创作完成之日起产
2022-10-12 15,340 -
商号权属于知识产权范畴吗?
1、商号权属于知识产权 2、商号权又称商标专用权,是指商标所有权人经过依法注册,而对注册商标所享有的一种权利。而知识产权指权利人依法对其智力劳动所创作的成功和经营活动中的标记、信誉所依法享有的专有权利
2023-05-12 15,340
-
01:00
股东法定权利范畴
股东法定权利范畴如下: 1、出席或委托代理人出席股东会行并根据其出资份额享有表决权、选举权和被选举权; 2、查阅权; 3、优先受让和认购新股的权利; 4、依法转让出资或股份的权利; 5、红利的分配权。红利的分配权也是股东的核心权利。作为投资
716 2022.05.13 -
00:57
婚前的购房是否属于共同财产吗
婚前购买的房屋也有可能属于夫妻共同的财产。在以下几种情形之下,婚前购买的房屋属于夫妻共同财产。 第一,婚前一人出资购买房屋,房屋登记在双方名下。那么这种情况下房屋属于夫妻共同财产。 第二,由双方共同出资,并且房屋落在夫妻二人名下,那么也是属
357 2022.06.22 -
01:23
购房合同和房产证的区别
购房合同和房产证的区别如下: 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书,证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买
7,936 2022.04.17