个人转租房屋取得的收入如何缴纳租房费用？
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《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》(国税函[2002]146号)有关财产租赁所得个人所得税前扣除税费的扣除次序调整为，应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税答：根据《国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知》(国税函[2009]639号)文件的规定，一、个人将承租房屋转租取得的租金收入：(一)财产租赁过程中缴纳的税费、取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金，凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许在计算个人所得税时，从该项转租收入中扣除，属于个人所得税应税所得;(二)向出租方支付的租金;(三)由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用;(四)税法规定的费用扣除标准。二。三
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个人转租收入纳税规定如下： 1、对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税； 2、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税； 3、对个人出租住房，按12%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税； 4、个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。
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