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窑头小区上有集体两个字过户应该怎么办过户

2022-10-18 15:42

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福建在线咨询顾问团

2022-10-18回复

专业分析:

集体性质住房,土地也是集体性质。此类住房不是商品房,不能上市交易。只能本集体内部人员之间,通过集体单位办理过户。不对外部人员办理。

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章法律师

广东律参律师事务所

1、当事人需要到房地产交易中心办理过户、登记手续。 2、集体土地证过户若属按揭购房,在办理过户时办理抵押登记,核发《房地产他项权利证》给银行。 3、再上交房产证买卖登记申请表、买卖合同、集体土地房地产证等资料审核。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一、办理部门:落户地乡镇(街道)公安派出所和公安局户政管理科。 二、办理时需要携带的资料: (一)因“三投靠”办理时需要的材料。 1、迁入人员户籍证明; 2、被投靠方的房产证; 3、夫妻投靠的,需要结婚证,离婚后再婚的,须提供法院离婚判断书; 4、父母投靠子女的需要派出所提供的父(母)、子(女)关系证明或者单位档案复印件; 5、未婚子女投靠父母的,需要提供《独生子女证》或计划生育部门开具的证明,成年子女须提供民政部门出具的未婚证明; 6、迁入人身份证和随迁人员身份证; 7、跨省投靠须填写《省外人口迁入呈批表》。 (二)因工作调动办理时需要材料: 1、迁入人员户籍证明; 2、劳动或者人事部门开具的,《调动人员情况登记表》; 3、《干部(工人)调动行政公函》; 4、迁入人身份证; 5、省外调动须填写《省外人口迁入呈批表》。 (三)、因投资、购房办理时需要的材料: 1、迁入人员户籍证明; 2、在当地购买房屋的房产证; 3、会计师事务所出具的验资报告; 4、结婚证; 5、独生子女证; 6、父母户口随迁入的,须提供户籍地派出所提供的父(母)、子(女)关系证明或者单位档案复印件; 7、迁入人员身份证和随迁人员身份证; 8、省外迁入须填写《省外人口迁入呈批表》。

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