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当事人凭法院调解书可以撤销网签合同吗

2022-06-03 15:31

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2022-06-03回复

专业分析:

1、凭法院调解书是可以撤销网签合同的。 2、网签合同除了因房地产开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息的;户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间,变更合同买受人信息的等法定不能撤销或者变更的之外,其余的一般申请撤销后经法院调解可以撤销。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

凭法院调解书可以撤销网签合同。经人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确认解除网签合同的,可以由相关当事人单方申请注销合同信息。当事人确实无法到场的,应提供相关证明或公证部门的公证文书。如果网签合同中载明两个以上共同购买人的,应提供共同购买人同意撤销或变更合同的书面承诺。网签合同除以下8种情形外,原则上不得撤销或变更合同信息: (一)因房地产开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息的; (二)户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间,变更合同买受人信息的; (三)开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷,经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的; (四)房屋交付公告自公布之日起90日内,购房者所购房屋因质量存在严重问题,经有关部门认定,需解除合同的。 (五)购房者办理贷款手续未获批准,合同无法继续履行并承担违约责任,需要解除合同的; (六)购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因,需要解除合同的; (七)商品房交付后,实测建筑面积与合同约定误差超过3%,合同中已约定解除的; (八)法律法规规定的其它情形。

章法律师

广东律参律师事务所

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