期房什么时候出房产证
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国家《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。 另外，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：一、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；二、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；三、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
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期房的购房者，也应在房屋交付使用，也即开发商交钥匙的时间后90日内取得房产证；否则，开发商也要承担违约责任。在签订的合同里都应该会有约定的；正常是在交房后的90日内办理出房产证，也可以约定具体的期限，最短的是半年，最长的是3年。
期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。《城市房地产开发经营管理条例》规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续。开发商应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋权登记手续。买期房需要注意的事项： 1、在买期房时要要求开发商在“补充协议”中对土地使用权或房屋有无被抵押做出明示;要求开发商在“补充协议”中承诺在签订“补充协议”后不将土地使用权或房屋抵押;约定好若开发商违反以上承诺的违约责任。 2、买期房要查看开发商是否有预售许可证，然后根据对方提供的证明文件仔细确认自己打算购买的房子是否在预售范围内。 3、开发商大多以小区规划的改变经过了规划部门的同意为由，拒绝承担责任。争取在“补充协议”中订立这样一个条款：如果开发商改变小区规划，你将获得哪些权利。
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期房什么时候办房产证期房的房产证应当在房屋交付使用后的九十日内到房屋登记管理部门进行办理。根据我国最高人民法院出台的司法解释规定，由于出卖人的原因，买受人在期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。
2020.09.18 178 -
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买期房什么时候拿房产证期房也就是还处于建设阶段的房屋，对于购买期房的房主来说，其获取房产证的时间我国法律有明确规定。首先通产来说房产证是在交房之后的两个月左右的时间可以办理，若是客户与开发商之间的购房合同中有委托开发商代办房产证的内容，则开发商可以凭借客户的委托
2022.04.12 2,809
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期房房产证什么时候办
1房产证取得和交房时间没有必然联系,关键要看开发商何时办出大产证,还有如果买方不积极去办理房产证,也可能拖延较长时间. 2对方同意的话,是可以加上你的名字.费用相当于一半房屋形成了买卖,看你是普通还是
2022-03-17 15,340 -
期房什么时候拿房产证
期房房产证一般是在交房后3个月左右可以办理。
2022-05-30 15,340 -
期房的房产证一般什么时候会出来
期房的房产证是在签订合同的时候就有相关规定的，快的可以在半年拿到，时间都是从交房后开始计算的。 根据建设部《商品房销售管理办法》的规定，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供
2022-11-07 15,340 -
期房的房产证一般什么时候会出来？
期房的房产证是在签订合同的时候就有相关规定的，快的可以在半年拿到，时间都是从交房后开始计算的。 根据建设部《商品房销售管理办法》的规定，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供
2022-11-30 15,340
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01:02
离婚的时候房产怎么分离婚时，若房产属于夫妻一方所有的，则该房产属于夫妻一方的个人财产，归其个人所有。而如果该房产属于夫妻双方的共同财产的，则首先由双方协议处理房产的价值及所有权归属；若无法达成协议的，则由人民法院根据不同情况分别处理。具体分为以下情况： 第一，
711 2022.04.17 -
00:54
离婚时候房产怎么分配离婚的时候，需要对房产进行分配，但是需要注意的是，这里所说的房产，是指夫妻共同所有的财产。对于一方个人所有的房产，在离婚的时候，并不需要进行分配。而要对共同房产进行分配，首先要经过协商这一项程序。无论是协议离婚还是诉讼离婚，双方都应当先行进
716 2022.04.17 -
01:25
租房合同什么时候生效房屋租赁合同不是实践性合同，它的生效不需要以交付标的物为前提条件；房屋租赁合同是诺成性合同，当事人达成一致协议时，合同就开始发生法律效力。换句话说，只要房屋租赁双方达成一致的一致表示，同时完成签字，这时候就是房屋租赁合同的生效时间。需要注意
1,055 2022.04.17
