房产证为商住，可以做餐饮生意吗
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有。只要在房管局有登记的房产都有房产证。商住房只是房产性质为商业或办公性质而已，不是普通的住宅性质。 如是农村的自建房或集体用地上的自建房，就不会有房产证。这些属农村宅基地房及小产权房。买商住房，应该5证齐全，《国有土地使用证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。《建设用地规划许可证》，是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。《建设工程规划许可证》，是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。其它两证则是：《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。 《廉租住房保障办法》第五条、第九条、第二十五条 《经济适用住房管理办法》第八条、第九条、第二十五条、第三十条
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不可以。因为办理卫生许可证与经营单位的收入是无关的，卫生许可证是餐饮行业必须具备的证书。根据我国相关法律法规规定，国家对食品生产经营实行许可制度。从事食品生产、食品销售、餐饮服务，应当依法取得许可。同时，法律内要求经营单位须取得卫生许可证后，才能够向工商行政管理部门申请登记,办理营业执照。未取得执照、或正在办理执照都不应该开业。如果开业可按无照经营处罚，可能会被工商行政部门查封、扣押专门用于从事无照经营活动的工具、设备、原材料、产品（商品）等财物。
住宅楼下不许开饭店。排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。
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