建设用地需要哪些手续
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申请建设用地需要的手续主要是： 1.县、市级人民政府建设用地请示文件; 2.建设用地申请表; 3.市级国土资源行政主管部门审查意见; 4.建设用地项目“一书四方案”(呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、供地方案); 5.建设用地项目预审意见; 6.可行性研究报告批复文件或其它立项批准文件; 7.初步设计批准文件或其它立项批准文件; 8.有关部门意见(涉及地质、环保、规划、水利、林业、消防、公路等); 9.以有偿方式供地的，提供： (1)出让合同; (2)土地评估报告; 10.建设用地规划批准文件; 11.企业营业执照和外贸部门颁布的《批准证书》; 12.若有收回国有土地使用权的，应提供处置情况说明; 13.征用土地协议书或征地公告; 14.建设用地勘测定界报告和勘测定界图; 15.1：10000分幅的土地利用现状图; 16.建设项目总平面图或线型工程平面图; 17.补充耕地协议书和补充耕地位置图或开垦耕地验收报告。 18.征地地形图。
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农用地转为建设用地需要的手续有：提出建设用地申请交由村、社签字，规划内应有建设用地规划许可证，规划外应办理村、镇规划选址意见书，审查通过后进行公示并交由乡镇审核，乡镇审核通过的交由县国土资源局实施用地报批和供地手续并颁发《建设用地通知书》。
提出用地预审申请。用地单位需针对自己选择需要用于建设项目的集体农用地，持《建设项目选址意见书》，并填写建设项目用地预审申请表、预审申请报告（包括建设项目的选址、规模等情况）、建设项目建议书批复文件及可行性报告（如果批复文件与可行性报告合一，则仅提供可行性研究报告即可）等，向国土部门提出用地预审申请。国土部门审查后，会出具《建设项目用地预审意见书（或报告书）》，该《建设项目用地预审意见书》的有效期为2年。办理审批手续。国土部门根据土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案，并报各级人民政府审批。注意：农村集体经济组织占用本组织内的集体用地、有关单位占用国有农用地的，则无需拟定征地方案。
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2022-05-08 15,340 -
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