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银行按揭需要具备哪些条件

2022-10-15 11:44

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2022-10-15回复

专业分析:

得先清楚银行按揭需要准备的条件: 1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口; 2、有稳定的职业和收入; 3、有按期偿还贷款本息的能力; 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。 5、有购买住房的合同或协议; 6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金; 7、贷款行规定的其他条件。

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按揭贷款需要的条件: 1、申贷人有有效的身份证件。 2、申贷人有稳定的职业和经济收入,个人信用良好,有按期还款能力。 3、申贷人有自筹金,用于支付所购房产的首付。 4、申贷人有银行认可的资产作为抵押或质押。 5、申贷人具有合法有效的购房合同。 6、申贷人同意银行规定的其他条件。

章法律师

广东律参律师事务所

银行按揭须满足以下条件:必须是有完全民事行为能力人;具有城镇常住户口或有效居留身份;有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;申请人办过本银行的信用卡,或向本银行贷过款且信用记录良好;提供银行认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息,并承担连带责任的保证人。

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