购房合同签定时有哪些注意事项
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1、确认开发商已经取得商品房预售许可证。2、确认开发商制定的格式条款是否公平。3、明确约定房屋交付条件和延期房屋违约责任。开发商迟延交房的责任主要分为迟延交房的违约金．赔偿金和购房人解除合同的权利两个层次。必须明确这些规定的具体内容。4、明确约定抵押权的办理方式。5、明确面积误差的处理结算方法。预售合同约定的面积一般按图计算的面积，与最终的实测面积不可避免地有误差。为了避免将来的纠纷，购房者必须在预售合同中约定面积误差后的处理方法。6、及时办理相关登记手续。商社预售合同签订后，从合同信息网申报到购买者领取房地产证明书、土地证明书，前后需要办理很多法定手续。
《城市商品房预售管理办法》第五条、第六条、第九条
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购房者在签订购房合同时要注意：签合同前，核实业主身份；合同规定房屋的基本情况和付款时间；合同明确费用的交接时间和方式；标明违约责任和合理使用补充条款；购房者对交易的房产有了解。
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签购房合同时的注意事项有哪些签订购房合同时的注意事项： 1、要看产权证是否齐全； 2、合同规定了交房日期、通水、通电、通风等条件，明确了双方的违约责任； 3、共享面积； 4、面积确认和差异确定； 5、付款方式及期限； 6、卖方预期付款的违约责任； 7、房屋交接； 8、
2022.03.23 122 -
签购房合同有哪些注意事项？签购房合同注意事项：房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中介公司是否存在暗箱操作等。
2020.05.08 119 -
签购房合同时应注意哪些事项签购房合同时需要约定好以下事项: 1、房屋的基本状况; 2、房屋的销售方式 3、房屋价款的确定方式及总价款。付款方式，付款时间 4、交付使用条件及日期 5、装饰、设备标准承诺 6、供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共
2020.09.27 358
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签购房合同时的注意事项有哪些
产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是土地证
2022-04-11 15,340 -
签购房合同时注意事项有哪些的
1、确认开发商已经取得商品房预售许可证。 2、确认开发商制定的格式条款是否公平。 3、明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任。开发商迟延交房的责任主要分为迟延交房的违约金、赔偿金和购房人解除合同的权
2022-07-23 15,340 -
签定购房合同有哪些注意事项？
1、开发商是否具备“五证” 五证是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证和商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工证是由市建委核发的
2021-04-02 15,340 -
买房时签购房合同时注意事项有哪些
签订一手房购房合同时，注意事项如下：1。审查对方身份。签订合同前，需要明确商品的真实产权人和签订时，真实产权人一般必须是开发商或其授权人盖章签字。二、审核证书，资格是否合格。现行法律规定，商品房预售和
2021-11-14 15,340
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签购房合同时需要注意哪些事项签购房合同时需要注意的事项包括：应注明房屋的价格以及付款的方式，是全款还是按揭付款需要写清楚；应该明确产权证的发放时间；写清楚交房的时间，时间要具体到某年某月某日；还要明确房屋的面积和质量，避免后期出现纠纷。依法成立的合同，受法律保护。依法
1,443 2022.05.11 -
00:54
签购房合同要注意哪些事项签购房合同要注意的事项包括：注意审查有效证书；注意明确交房日期；注意空白条款；注意签约对象是谁；注意明确项目名称与位置；注意明确房产证办理时间；注意明确看清房屋面积；注意看清房屋价格计算与总房款；注意明确逾期交房的违约责任；注意确认物业管理
410 2022.05.18 -
01:24
购房合同签订要注意哪些事项购房合同签订要注意的事项：应该注明房屋的价格以及付款的方式，是全款还是按揭付款都要写清楚，若是分期付款，那么每月付款的时间要备注上去；应该明确产权证的发放时间，不能一味地拖延；写清楚交房的时间；明确房屋的面积和质量，避免后期出现纠纷。商品房
505 2022.04.25
