买卖合同死人的名字是否有效
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1、《买卖合同司法解释》第3条第1款规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。”这意味着合同效力不因无权处分的事实而受影响，该合同仍是有效的。在合同有效的前提，出卖人因未取得所有权或者处分权而致使标的物所有权不能转移，买受人可以要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿。 2、应当注意的是，出卖将来之物的买卖合同也适用本条规定。出卖将来之物的买卖合同特征在于，出卖人与买受人签订货物买卖合同之后，出卖人才会与上端供应商（生产商、进口商、批发商）订立买卖合同，购进已经销售给买受人的货物。出卖人与买受人之间的买卖合同签订之时，还不享有对所出卖标的物的所有权或者处分权。 3、特别在现代市场经济条件下，经销商为了节约成本，实行所谓“零库存”经销方式，使得出卖将来之物的买卖合同，成为最常见、最重要的商事买卖合同形式。
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房屋买卖约定一方未签字而一方签字的无效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。
没签字的买卖合同无效。若合同是书面合同，只有一方签字，没有另一方签字盖章，合同无效。若合同是电子版，必须提前签署确认书，否则合同无效。既然是合同，双方都需要签字确认。当事人以合同形式订立合同的，应当在双方签字或者盖章时成立合同。当事人以信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立前要求签订确认书。签订确认书时，合同成立。
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共有人不签字买卖合同是否有效共有人未签字买卖合同是否有效，需根据具体情况分析处理： 一、夫妻一方出售夫妻共有房产 1、产权登记在出卖人一人名下的，只要买受人与出卖人之间不存在恶意串通损害出卖人配偶的利益，一般应认定合同有效。 2、产权人登记在夫妻双方名下的，当夫妻中的
2021.03.21 90 -
借名买房买卖合同是否有效借名买房买卖合同一般是有效的。但还需满足协议内容或形式不违反法律强制性规定、合同当事人具有相应的民事行为能力、合同基于双方真实意思表示而订立等条件，合同才会生效。
2021.01.08 125 -
共有人不签字买卖合同是否还有效部分共有人未签字，如果买卖合同符合合同的生效要件的，该买卖合同有效，并且如果买方符合善意取得的情形的，可以取得标的物的所有权。但是其他共有人可以向卖方追责。 合同的生效要件有以下几点： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；
2021.01.21 89
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签的人名字的合同是否有效？
1、不一定。 2、代理合同即是以被代理人的名义签，即构成法律上的表见代理。要解除合同则需要双方协商，协商不成诉讼解决。 2、若使用第三人的名字签合同，若第三人事前与行为人有授权或者事后追认这份合同，则
2022-06-12 15,340 -
帮人代签名买卖合同是否有效
完全没有案情不好说。一般情况下，没有授权代替签字属于无效行为，由此造成损失，受害人有权主张赔偿，侵权人不构成刑事犯罪。如果是伪造签字从事违法犯罪活动，有可能构成诈骗罪。《刑法》第二百六十六条规定：诈骗
2022-02-07 15,340 -
人死后所签的买卖合同是否有效？
有效，买卖合同属财产性质的合同，一方当事人死亡的，不应影响合同的效力。 将房屋的所有权转移给买受人、配合办理过户登记手续，系出卖人的法定义务。出卖人在合同约定办理过户登记的期限之前去世，无法亲自完成办
2022-05-30 15,340 -
别人的名字签合同是否有效
代理合同即是以被代理人的名义签，即构成法律上的表见代理。要解除合同则需要双方协商，协商不成诉讼解决。若使用第三人的名字签合同，若第三人事前与行为人有授权或者事后追认这份合同，则合同有效；若第三人对此毫
2022-06-14 15,340
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01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
856 2022.04.17 -
00:52
代替签名房屋买卖合同有效吗如果代理人代签的房屋买卖合同是被代理人委托签署，或者是被代理人追认的合同，该合同有法律效力。除此之外，如果代理人没有代理权，但是善意第三人有正当理由相信行为人有代理权的，该代签的房屋买卖合同，也有法律效力。 根据《中华人民共和国民法典》的相
1,133 2022.04.17 -
01:30
集体土地房屋买卖合同是否有效集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地
710 2022.07.12
