公证与权属登记是什么
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公证是当事人为了证明和确认法律行为、法律事实和法律文书的真实性、合法性而申请公正机关依法予以确认的活动，也是确保国家法律正确实施的一项司法制度。 公证的作用在于依法证明上述事项的真实性和合法性，以保护当事人的合法权益。 与房地产有关的公证业务范围很广，凡有关的合同、委托、遗嘱、继承权、赠与、分割、证据保全、身份、婚姻状况等，以及对上述文件的副本、译本与原来的内容是否相符等的证明，都可以进行公证。 除法律、法规和规章规定必须公证者外，公证采用自愿的原则，由当事人自行提出申请。 经过公证证明的法律行为、法律事实和法律文书具有法律效力(有相反证据足以推翻公证证明的除外)但是，并不是因其有法律效力而对房地产权属可以不再进行登记。 房地产权属登记是由法律、法规来确定的，经过公证的事项，登记机关可以作为证据来确认当事人的权利，但这种权利最终要以登记机关颁发的房地产权属证书来确认。这也与法院已经生效的判决书、调解书一样。法院通过判决，确认某一房地产的权利属于某人或某一部分人所有，这时房地产的权属已是清楚的没有新的民事法律行为，这种权利不再变更。但是，当事人仍然要以法律文书为依据申请权属登记。 更为明显的事例是，有一些房地产纠纷案件，经法院终审判决后，本应由当事人持判决书和原房屋所有权证重新办理权属登记手续，但由于某一方当事人不愿意拿出由其持有的原房屋所有权证。这时，法院除了判决书以外，还向房屋所在地房地产管理部门发出“协助执行通知书”，由房地产管理部门协助执行判决结果，为当事人颁发权属证书。这也更明确了公证书、判决书和房屋所有权证各有其作用而无法互相替代。 因此，某一房地产权利即使经过公证，仍然要按规定办理权属登记手续。
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什么是不动产权属变更登记房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化而进行的登记。如权利人法定名称变更或者房地产现状、用途变更、房屋门牌号码的改变、路名的更改、房屋的翻、改建或添建、部分拆除时，房地产权利人均应申请变更登记，由房地产权利人提交房地产权属证书以及
2021.03.14 1,195 -
法律上什么是房屋权属登记法律上房屋权属登记是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为，是一种不动产物权变动的公示方式。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房屋所有权的转移以登记为准。
2021.03.19 330 -
版权登记属于什么部门进行版权登记的部门属于行政部门。根据我国相法律规定，各省、自治区、直辖市版权局负责本辖区的作者或其他著作权人的作品登记工作。国家版权局负责全国的著作权管理工作。
2020.08.22 168
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什么是权属登记证
所有权登记证书是《房屋所有权证书》和《土地使用权证书》。业主首先需要开发商来确认产权证书。也就是说，开发商必须在商品房竣工验收后30天内办理确认登记手续。买方必须在房地产开发企业办理初始登记并取得房地
2021-12-21 15,340 -
权属登记证明是什么
1、《房屋所有权证》和《土地使用权证》。 2、业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后，30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属
2022-05-23 15,340 -
权属登记证明是什么意思
权属登记证明就是《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后，30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地
2022-05-28 15,340 -
什么叫权属登记证明
权属登记证明就是《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后，30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地
2022-06-01 15,340
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01:05
统计登记证是什么统计登记证是统计部门颁发的，用于报送统计数据的证书。如果没有统计登记证，理论上是不能报送统计数据的。国家机关、社会团体、企业事业单位、其他组织和个体工商户，必须到市或区、县统计局办理统计登记并领取统计登记证，单位组织的成立、变更、终止，均应
3,000 2022.04.17 -
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股权登记日是什么意思股权登记日指的是公司的董事会所规定的关于登记有权领取股利的股东人员名单的截止时间日期，股权登记日一般是在股利宣告日的两周之后，在股权登记日拥有公司股票的人员可以分得股利，股权登记日一般是在上市公司分派股利或者进行配股时规定一个时间日期。 根
18,324 2022.04.15 -
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预告登记证是什么意思房地产预告证明一般是指，房地产登记当事人已进行房地产预告登记的证明。预告登记是房子未交付，但是购房合同已经签了，房款应该也办妥了。不管是现金还是贷款，按照以前的法律解释，没有拿到房子钥匙，购房者就没有产权，办理预告登记就是，让购房户在还没有
3,772 2022.04.17
