假离婚购房的风险分析
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近年来，由于房价上涨，许多夫妇因买房而选择离婚，导致婚姻关系受到威胁。虽然有人认为这是一种“假离婚”，但事实上，只要夫妻双方表示自愿离婚，并对财产和子女等问题达成协议，在民政部门办理登记，离婚就是真实的，而且很难被撤销。这就是为什么很多人会弄假成真的原因。 然而，办理离婚后，如果其中一方反悔，离婚基本上就已经到了“覆水难收”的地步。即使当事人可以向法院主张撤销离婚协议，重新分配财产，却必须拿出足够的证据证明自己当初受到了胁迫或者欺骗，才能得到法律的支持。然而，要证明这些该有多难啊！为了达到买房的目的，故意设计假离婚的夫妻往往会签一份内容特别明确、没有争议的离婚协议，把财产问题处理得既彻底又干净，生怕露出马脚，给买房造成阻碍。哪里会留下什么有力的证据？ 此外，假离婚还可能导致信誉风险。根据法律规定，离婚后复婚，结婚前双方各自拥有的财产属于个人财产，不认定为夫妻共同财产。而如果假离婚一旦被银行征信系统识破，将会降低信誉等级。按照有关规定，房产管理部门如果发现购房人是假离婚，其享有的购房优惠将被取消，这样假离婚者不仅得不到好处，还在信用上大打折扣。 总之，因为买房而离婚的风险是存在的。不仅可能会损害夫妻情感和真实婚姻关系，还可能导致财产损失和信誉受损。因此，建议夫妻在购房前要三思而后行，不要为了一时的购房需求而采取离婚手段。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
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股东变更有如下风险： 一、未出资或者未完全出资股权转让风险。未履行或未完全履行出资义务，股东取得股东资格一般无异议，但其取得的股权应属于不完整股权，该类股东进行股权转让，如不符合《公司法》有关对外转让限制性规定或者公司章程的相关规定，存在被认定无效的法律风险。 二、瑕疵出资股权转让风险。出资瑕疵股东，是指股东不按照法律或公司章程规定的出资要求，在出资方式以及对出资的处分等方面存在不完全符合法律或公司章程规定的行为。 三、侵害同意权或优先购买权的股份转让风险。 四、瑕疵决议无效或被撤销的股权转让风险。
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