融资租赁合同如何产权归属
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出租人一般享有租赁物的相关所有权。所以在承租人破产的时候,租赁物并不属于是破产的财产。出租人和一般所有人不同的是,其并不需要去承担租赁物瑕疵的担保责任,对于承租人占有租赁物的期间里,租赁物如果造成第三人的人身,或者是财产损害也不需要去承担责任。
融资租赁期间,出租人享有租赁物的所有权。融资租赁合同是由出卖人与买受人(租赁合同的出租人)之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的,融资租赁期间,出租人与承租人可以约定租赁期间届满后租赁物的归属;没有约定或者约定不明确的租赁物的所有权归出租人。
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