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部队给干部分的房子无产权怎么办理公正和继承

2022-10-06 08:59

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2022-10-06回复

专业分析:

军队房产证都没有取得,因此死者购买的是房屋使用权,没有收益和处置权,不属于继承法中规定的遗产范围。军产房是指在部队土地上开发建设的所有权归部队所有的房屋。根据依据《中国人民解放军房地产管理条例》第三条规定,“军产房”土地性质是划拔军事用地,个人只是拥有房产的使用权或者受限制的产权。军队房屋产权属军委、总部,所有权性质属军产,“产权单位”为总后勤部。在国家和军队为了进一步深化军队住房制度改革,依据《军队现有住房出售管理办法》(总后勤部[1999]后营字第530号印发)第四条规定:出售军队现有住房,必须经军区级单位审查并报总后勤部批准,由售房单位组织实施。对于安置的军队离休退休干部修建或统一组织购买的住房,并办理了房屋所有权证,该房屋的所有权已经从军队部门转移到个人名下,属于可以继承的个人财产。

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