二手房买卖，什么时候交税
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二手房过户费由本地地税部门代收，一般为买卖双方在房管局签订买卖合同，缴纳测量费，领取分户图之后到地税部门缴纳。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1％，90平以上，契税1、5％；增值税约4、76％，证过2年可减免；个人所得税1％，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1％，90平以上2％，其他一样；三套房及以上，契税按照3％收取。
《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
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买卖二手房的缴税时间是：在房管局签订买卖合同、缴纳测量费、领取分户图后交税，包括购房款、增值税、契税、个人所得税、印花税、测绘费、房屋产权登记费，如中间涉及到中介则需交纳中介费；缴纳二手房的相关税费是二手房买卖流程中的一个重要环节。
二手房买卖一般在过户当日交钥匙，双方可以协商约定。卖房者应当在购房合同中约定的日期范围内交房，递交钥匙之时即为房屋交付使用之时；如未如期交付使用属于违约，买房者可以请求支付违约金或者赔偿损失。
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二手房买卖交什么税二手房买卖需要交税： 1、契税买二手房涉及到合同价、网签价、过户指导价等几种不同的价格，合同价就是房子的实际成交价格，网签价是在房管局上面备案和公示的价格，决定了交税多少。 2、增值税及附加按规定，增值税及附加以及个税应该是由卖家承担的，市
2020.08.26 167 -
二手房什么时候交税买二手房要先加纳税费才可以过户，因为过户的时候需要提供一份完税证明才可以进行过户。也就是说你提交过户申请的时候可以没有缴纳税费，但是，要想取得房屋产权证就必须是所有税费已经缴纳完毕，要提供完税证明，房管局才会进行过户，颁发新的产权证书。
2020.03.01 301 -
贷款买二手房契税什么时候交如果购买小户型的房子，契税的税率按照1%执行。商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按购房款2－3%的比例
2020.08.18 348
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二手房买卖什么时候交税
过户当天交。根据国家税务总局规定，在二手房过户当天就要交房屋税费。税收不会在过户之前缴纳。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期
2022-06-25 15,340 -
买卖二手房什么时候交契税
二手房过户费由本地部门代收，一般为买卖双方在房管局签订、缴纳测量费、领取分户图之后到地税部门缴纳。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，1%，90平以上，契税1.5%；约4.76%
2022-09-02 15,340 -
二手房买卖过户什么时候交税？
二手房过户费由本地部门代收，一般为买卖双方在房管局签订、缴纳测量费、领取分户图之后到地税部门缴纳。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，1%，90平以上，契税1.5%；约4.76%
2022-09-02 15,340 -
二手房买卖什么时候交房
二手房交房时间，一、二手房交房时间二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该
2022-04-06 15,340
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01:14
二手房买卖税费怎样交二手房买卖的税费主要有契税、个人所得税以及增值税这三种，他们分别应当由二手房买卖的买方和卖方进行承担。 其中，卖方需要对个人所得税以及增值税进行承担，主要是为了对卖方售卖房屋的所得进行调整，实现社会财富的二次分配。征收标准如下： 增值税：缴
4,353 2022.04.17 -
01:31
二手房买卖要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1
8,620 2021.04.25 -
01:15
二手房屋买卖税费怎么算根据我国《民法典》的规定，二手房交易需要缴纳一定的税费。它是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。具体的税费的收取标准如下： 1、增值税：增值税约为房屋售价的5.5%。满两年免交，此项税款由原业主缴纳； 2、个人所
2,053 2021.04.25
