房产证和契税可以不缴纳吗？
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是的，可以由开发商代收；契税： （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。 （二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。维修基金按照总房价2％左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
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缴纳房产契税有期限吗缴纳房产契税有期限的规定。自纳税义务发生之日起10日内缴纳。纳税义务发生之日为签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 办理房产证需准备的材料如下： 1、提供房屋全款发票复印件； 2、个人身份
2023.11.18 310 -
无法缴纳契税可以退房么无效房屋买卖合同可以退房。一般情况下，如果是房屋买卖合同被认定为无效，双方就要恢复原来的状态，也就是合同生效之前的状态，若对方收了钱，可以要求及时退回的。这个及时返还房款可以由双方约定，并没有时间上的限制。一般而言，合同无效，当日起即可以要
2021.02.12 81 -
征收房屋办理房产证缴纳契税吗对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时，收税机关会交付两份凭证，一份是税单，类似于收据，税单上一般会有税务（财政）部门和收款国库（银行）的印章，这里，税单会有两联，一联为纳税人保存，一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书
2024.06.09 23
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契税缴纳后多久可以办房产证
正常情况下半个月左右。契税应当在办理房产证时缴纳。但是，很多开发商会要求买家在交房时缴纳，一般由开发商代理。当然也可以自己交。缴纳契税的凭证只能是开发商出具的面积证明，因为你购房合同上的面积肯定有点不
2021-12-30 15,340 -
如何申请房产证和缴纳契税？
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税202094号）的规定,可以得知以下内容: 1. 如果个人购买的是家庭唯一自住住房,且该住房的普通商
2025-01-16 15,340 -
个人可以缴纳首套房契税吗
个人第一套房契税应根据房屋面积大小：如果是个人第一套房，是家庭唯一的房屋，产权面积在90平方以下征收1％的契税，90～140平方征收1、5％的契税，等于或超过140平方征收3％的税率。
2021-11-01 15,340 -
有契税缴纳期限能办房产证吗
交纳契税办理房产证具有期限限制。办房产证应在购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天交纳契税，凭完税证明办理房产证。
2022-12-02 15,340
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01:25
二手房交易如何缴纳契税二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,146 2021.04.25 -
00:59
房屋契税可以退吗二手房契税可以退。一般可以分为以下的三种情况，具体如下： 1、纳税人已经按照预售面积、预售房款缴纳契税，但是办理房产证时，发现实测面积和预售面积有误差，导致房款发生变化，导致纳税人多缴税款的，那么可以申请退税； 2、纳税人超过需要纳税额缴纳
10,456 2022.05.11 -
00:52
不住房子可以不缴纳物业管理费吗不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业
3,221 2022.05.11
