三峡移民赔偿每户多少钱?
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根据市场评估价进行核算。在面临房屋拆迁时,首先需要对房屋本身的价格进行适当的补偿,即根据专业评估机构提供的房屋评估价格明确,之后再将其乘以房屋的建筑面积。被征收住宅房屋价值的补偿金金额等于被征收房屋的房地产市场评估单价乘以被征收房屋的面积。如果被征收人能在规定的签约期限内完成签约并顺利搬迁,那么其征收房屋建筑面积、补助面积以及签约奖励面积之和未超过45平方米的话,剩余部分将按照评估单价的80%得到补贴。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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应依据市场评估价加以核算。事实上,当面临房屋拆迁时,首要步骤是对于房屋本身的价格进行适度的补偿,即根据专业评估机构所提供的房屋评估价格进行明确,之后再依照此价格乘以房屋的建筑面积。被征收住宅房屋价值的补偿金金额=被征收房屋的房地产市场评估单价×被征收房屋的面积。倘若被征收人能在规定的签约期限内完成签约并顺利搬迁,则其征收房屋建筑面积、补助面积以及签约奖励面积之和未超过45平方米的话,剩余部分将会按照评估单价的百分之八十得到补贴。
如果有房产证,且房产证上有具体的产权比例的,可直接按比例来分割。城市房屋通常都有房产证,因此个人单独所有的房屋,拆迁补偿款一般是直接给产权人。如果是共同所有,那由共有人所占比例分割。如果没有产权证,是按人口进行安置的,包含:补偿的安置房或安置款,可以按照人口直接分割安置款。
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