25年租金合同有效吗？
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答：要认定你和李某签订的房屋租赁合同是否，关键看25年的租期是否违反法律的禁止性规定。在民事关系中，根据合同自由的原则，一般情况下，法律不干预缔结合同的自由，当然也包括缔结房屋租赁合同的自由。但是，出于保护市场稳定和交易安全等需要，法律对某些民事合同的缔结设定了相关的限制。我国《》第214条规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此，在缔结租赁合同中，合同法规定租期的最长期限是20年，你与李某订立了长达25年的房屋租赁合同，该租赁合同的法律效力分为两部分：对于25年租期中的20年，租赁合同有效;对于超过的5年租期部分，因违反合同法的禁止性规定而无效。李某以房屋租赁合同约定租赁期限超过20年为由主张合同无效，要求解除租赁合同，是缺乏法律根据的。该房屋租赁合同在前20年内，对双方都有约束力。
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不合法。《民法典》规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
符合以下条件即有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
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零租金的租赁合同有效吗零租金的租赁合同有效，租赁合同的租金是由双方约定的，可以约定为零。合同有效应当满足的条件为行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2022.08.11 324 -
租房合同租金条款有效吗依法订立的房屋租赁押金条款有效，需要满足意思表示真实、不违反法律规定合同主体适格等条件。且押金在法律中并未明确规定，但实践中，一般视为预付款。若合同未按照约定履行的，应当予以返还。
2021.03.13 106 -
租房70年合同有效吗任何物权租赁期限不能超过20年，超过部分自动失效。相对来说，住宅租赁超过20年的很少，但有些开发商将人防车位一次性40年租赁给业主这种方式就是违规的。要清楚这一点，不要交了40年费用，后面20年却自动失效。
2021.04.24 633
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租地25年合同有效吗
答：要认定你和李某签订的房屋租赁合同是否，关键看25年的租期是否违反法律的禁止性规定。在民事关系中，根据合同自由的原则，一般情况下，法律不干预缔结合同的自由，当然也包括缔结房屋租赁合同的自由。但是，出
2022-10-16 15,340 -
租期为25年的合同有效吗？
答：要认定你和李某签订的房屋租赁合同是否，关键看25年的租期是否违反法律的禁止性规定。在民事关系中，根据合同自由的原则，一般情况下，法律不干预缔结合同的自由，当然也包括缔结房屋租赁合同的自由。但是，出
2022-10-09 15,340 -
租期为25年的合同有效吗
答：要认定你和李某签订的房屋租赁合同是否，关键看25年的租期是否违反法律的禁止性规定。在民事关系中，根据合同自由的原则，一般情况下，法律不干预缔结合同的自由，当然也包括缔结房屋租赁合同的自由。但是，出
2022-10-10 15,340 -
租期超过25年的合同有效吗？
答：要认定你和李某签订的房屋租赁合同是否，关键看25年的租期是否违反法律的禁止性规定。在民事关系中，根据合同自由的原则，一般情况下，法律不干预缔结合同的自由，当然也包括缔结房屋租赁合同的自由。但是，出
2022-10-09 15,340
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00:51
超过20年租赁合同有效吗超过20年的租赁合同是无效的。因为根据我国相关的法律法规的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这个法条的意思就是双方在合同中不能约定租赁合同的期限超过二十年，超过二十年的那一部分租赁合同是无效的。如果出租人不同意合同无
2,307 2022.04.17 -
01:22
租房合同过期还有效吗依据民法典第707条以及730条的规定，租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。因此，与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有
1,829 2022.04.17 -
01:17
手写的租赁合同有效吗手写的房屋租赁合同是否有效要分情况而定，具体如下： 1、当合同的订立主体为完全民事行为能力人，合同是双方当事人的真实意愿，没有存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形，而且合同中没有违反法律强制性规定的内容的，该份手写的房屋租赁合同是合法有效的； 2
564 2022.06.17
