您的位置:法师兄 > 专业问答 > 小产权房应该怎样给配偶

小产权房应该怎样给配偶

2023-06-27 10:35

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2023-06-27回复

专业分析:

小产权房无法进行抵押贷款。在我们进行房屋交易过程中,房产证是必须要有的证件,如果没有房产证,那么该房主就对该房子只有居住权,而并没有使用权,自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权,只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同,该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化,因此小产权无法办理抵押贷款。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

配偶去世财产的分配:配偶一方死亡后,应当区分死者配偶的共同财产的一半,其中一半应当继承,遗产按照遗嘱或者法律规定继承。已故配偶留下有效遗嘱的,按照遗嘱内容分配。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。

律师普法更多>>
  • 配偶死亡财产应该怎么样分配
    配偶死亡财产应该怎么样分配

    配偶死亡财产如何分配,1、夫妻关系存续期间,未对夫妻共同财产约定,一方死亡的,应平分夫妻共同财产部分,2、分割夫妻共同财产与离婚时的分割有所差异。而夫妻一方死亡时,生存的一方配偶享有对方的继承权。3、遗产分割后,继承权转化为财产所有权,继承

    2022.04.16 595
  • 婚前财产配偶应该怎样继承
    婚前财产配偶应该怎样继承

    婚前财产,配偶应当按照遗嘱的内容进行继承。在被继承人生前未留有遗嘱的情况下,遗产应按照法定继承来分配,也就是配偶和子女以及被继承人的父母均等分配遗产。

    2021.04.23 106
  • 配偶死了遗产应该怎样继承
    配偶死了遗产应该怎样继承

    配偶死了遗产继承方法: 1、配偶死前有遗嘱的,按遗嘱执行; 2、没有遗嘱的,按照法定继承确定继承人的顺序。继承人分为第一顺序和第二顺序; 3、继承开始后,第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继

    2022.02.08 283
专业问答更多>>
  • 小产权房应该怎样样给配偶

    小产权房无法进行抵押贷款。在我们进行房屋交易过程中,房产证是必须要有的证件,如果没有房产证,那么该房主就对该房子只有居住权,而并没有使用权,自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有

    2023-06-26 15,340
  • 丧偶后房产应该怎样分配?

    丧偶后房产按照法定继承的方式由继承人协商分配,但是如果是属于夫妻共同房产的,配偶获得该房产使用权和所有权的,应当根据该房产的实际价值拿出属于死者个人财产的那部分,然后纳入死者的遗产中再按照遗产的分割方

    2022-12-04 15,340
  • 丧偶后房产应该怎么样分配

    丧偶后房产按照法定继承的方式由继承人协商分配,但是如果是属于夫妻共同房产的,配偶获得该房产使用权和所有权的,应当根据该房产的实际价值拿出属于死者个人财产的那部分,然后纳入死者的遗产中再按照遗产的分割方

    2022-05-23 15,340
  • 房屋过户给配偶应该怎样过户呢?

    目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚,双方对房屋的归属已经协商确定,将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋,夫妻可以要求将一方名称变更为另一方,也可以变

    2023-03-31 15,340
法律短视频更多>>
  • 配偶孕期离婚协议书应该怎么样写 01:32
    配偶孕期离婚协议书应该怎么样写

    首先,我国婚姻法的规定,男方不得在女方怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内提出离婚。但是,女方可以提出离婚,或者在人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的情况下,男方才可以提出离婚。但协议离婚并不受到上述限制,也就是说,如果夫妻感情不和

    702 2022.04.17
  • 配偶死亡房产归谁 00:57
    配偶死亡房产归谁

    配偶一方去世,如果房产属于夫妻共同财产的,除非另外有约定,分割遗产时,应当先将共同所有的房产的一半分出为配偶另一方所有。其余的部分才能认定为被继承人的遗产,进行继承。一半房产开始继承后,首先先看死者是否在生前订立了遗嘱或者遗赠扶养协议。如果

    1,054 2022.04.15
  • 配偶去世房产归谁 00:59
    配偶去世房产归谁

    配偶去世房产归谁,要根据房产所有人来判断:如果该房产是配偶一方婚前个人财产,在配偶去世后该房产就作为配偶的遗产,由其继承人继承。如果配偶生前留有遗嘱的,就按照遗嘱继承,没有遗嘱的,则按照法定继承来处理。如果该房产是婚姻存续期间共同财产的,通

    2,383 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?