天津经济适用房体现在什么方面
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限价房和经济适用房的区别主要体现在以下几个方面： （1）性质不同 限价房是保障中等收入家庭住房利益的，它是一种普通的商品住房，是一种介于经济适用房和商品房之间的混合体。 （2）审核的标准不同 经济适用房和限价房都有不同的审核标准，针对这套标准，审核人的家庭结构、资产、收入情况等都属于审核范围。 （3）房价不同 限价房顾名思义，对房屋的价格有一定限制。它与经济适用房不同，限价房是政府规定的价格，开发商不可以任意调价。一般来说，限价房的成本略高于经济适用房。通常，同地段的房子，限价房价格要比经济适用房贵一些，因此限价房面向的人群大多属于中档人群。 （4）套型面积不同 限价房之所以被称作两限房是因为它是限价和限套型(面积)的。这点国家并没有统一硬性标准，根据各地政府政策不同限制也不一样。 （5）转让条件不同 经济适用房要购买了五年后才可以上市交易，且上市后差价的70%收益归政府所有，同时政府有优先回购权。 限价房也是五年后才允许上市交易，只是除去土地出让金的部分，只要给政府35%的销售差价就可以了，其产权属性也是商品房产权。
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天津经济适用房申请条件如下：具有本市市区常住城镇居民户口5年以上；已婚含离异带未成年子女且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户；申请家庭房产建筑面积小于48平方米；申请家庭人均可支配收入低于城镇居民人均可支配收入的80%。
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