抵押人不还债务如何解决?
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对于债务人拒不偿还债务情况的处理办法:债权人可以在合理期限内催告其偿还;债务人仍拒不偿还的,债权人可以根据仲裁协议申请仲裁,或者向人民法院提起民事诉讼,由法院调解或作出判决。
抵押物价值超过债务,抵押物拍卖变卖后清偿欠款之后的余额抵押人可以主张返还。 另外,财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超过其余额部分。 当事人在设定抵押时,应保障抵押物的价值大于或等于其所担保的债权数额,否则不能设定抵押权。
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