房子有些问题房屋买卖合同购房人已实际入住可以退吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
购买商住两用房存在的问题有：商住两用房一般不能落户，无法实现迁入户口的目的；商住两用房首付比例高，贷款年限短；商住两用房产权40年，属于商业用地；商住两用房水电物业费生活成本高；商住两用房转让契税高；商住两用房面积小、密度大，居住环境问题多。
不可以。没有房产证，只有购房合同的，那么通常无法证明房屋所有权的归属。除此之外，没有房产证是不可以办理房产过户手续的。等房产证下来，才可以过户。二手房交易中，需要遵循一般的流程。买卖双方要先形成合意，达成一致意见，再根据手续办理过户。
-
入住后发现房屋质量问题可以退房吗入住后发现房屋质量问题，且该质量问题已经严重影响正常居住，那么可以退房。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人
2020.05.14 159 -
入住后发现房子质量有问题可以退房吗入住后发现房屋质量问题，且该质量问题已经严重影响正常居住，那么可以退房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请
2020.03.20 241 -
购房合同退房问题合同一旦订立，就应该对其中的条款实行进行履行。如果对其为履行应尽的合同义务的，就可能会造成违约的情况。违约可以按照规定支付一定的违约金。没写违约的则按实际损失赔偿，以实际损失为限，无损失则不用赔。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对
2021.03.07 296
-
房屋质量有问题购房人可以退房吗
房屋质量问题严重影响正常居住使用，主要是指房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差，影响人的居住健康，或是房内噪声影响居住等的，购房者若要求退房并要求开发商赔偿损失，法院将会予以支持。
2022-06-05 15,340 -
入住后发现房屋质量问题可以退房吗
入住后发现房屋质量问题，且该质量问题已经严重影响正常居住，那么可以退房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房
2022-06-05 15,340 -
入住后发现房屋质量问题可以退房吗?
入住后发现房屋质量问题，且该质量问题已经严重影响正常居住，那么可以退房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房
2022-06-07 15,340 -
有房屋购买合同可以买卖吗
房子只有房屋买卖合同不能买卖，必须拿到房产证才可以买卖。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的
2022-06-29 15,340
-
01:02
房子有什么质量问题可以退房在以下两种情况下，买受人可以以房屋存在质量问题为由要求退房。第1种情形就是房屋主体结构质量不合格，买受人有权请求解除合同和赔偿损失；第2种情况就是房屋主体结构质量合格，但是房屋存在其他的严重质量问题，导致严重影响买受人对房屋的居住使用的，买
1,471 2022.05.11 -
00:59
买房签了购房合同还可以退吗不管是在买房的每一个阶段，只要存在约定的情形或者是法定的条件，那么购房者都可以要求退房退款。双方虽然已经签订了购房合同，但是如果开发商存在违约行为，那么购房者就可以要求开发商退房退款，并且承担违约责任。具体的来说。如果存在以下情形，那么购房
1,567 2022.04.17
