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办理房屋抵押银行贷款要什么条件

2022-06-29 10:32

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贵州在线咨询顾问团

2022-06-29回复

专业分析:

首先我们要了解一下房屋抵押银行贷款是什么类型的贷款方式,具有什么特点: 房屋抵押银行贷款分为两种,一种是个人消费贷款,一种是个人经营贷款,所谓个人消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款。也就是用银行的钱去办自学的事,买自家的东西。比如说买房,买车,购家具,彩电,冰箱等,甚至可以申请个人消费贷款去旅游度假,求学深造。而对于个人经营贷款来说顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途。 上面是帮我们了解到贷款的用途,接下来会和大家分享办理房屋抵押银行贷款需要的条件和材料,以及办理的流程。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋抵押到银行贷款需要以下条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋抵押银行贷款的办理流程: 1、携带本人的身份证、房地产权证、土地使用权证向银行申请贷款; 2、银行看房评估; 3、签订贷款合同及抵押合同; 4、到房产所在区县房地局办理抵押登记手续; 5、银行发放贷款。

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