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中介签合同违约怎么赔偿

2022-02-03 08:00

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海南在线咨询顾问团

2022-02-03回复

专业分析:

合同中违约承担的赔偿责任可以选择适用定金罚则和违约金条款,具体看合同约定,计算较小损失。建议先协商处理,无法协商走到诉讼阶段,可以主张违约金过高,请求法院适当降低,这方面法院有自由裁量权。 另,在中介签订了三方合同,中介是否尽到了如实告知的义务,确定合同的有效性,如果是无效合同或者可撤销的合同,你就可以到达减少损失的目的。

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中介违约承担的赔偿责任,合同中约定了的从约定,没有约定的,赔偿按照中介违约给另一方造成的实际损失计算,包括既得利益的损失和可得利益的损失,但是对于中介无法预见的损失无需赔偿。 根据2021年实施的《民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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