您的位置:法师兄 > 专业问答 > 钱不够向银行,不给批,怎么办?

钱不够向银行,不给批,怎么办?

2022-11-02 14:32

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2022-11-02回复

专业分析:

遇到这种情况,应该分情况来处理:如果贷款已经通过了银行的审批,此时买卖双方只能双方耐心等待放款;如果贷款没有通过审批,买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题,如果买家确实无法支付尾款,那只有按合同的相关规定解除合同了。在这种情况下,买家是否违约情况要看《房屋买卖合同》的有关约定。通常来说,若银行贷款不是由于买方的个人原因无法办理,买房人可以不承担违约责任。个人住房按揭贷款条件: 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力; 3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款; 4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人; 5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值; 6、银行规定的其他条件。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

依据我国相关法律的规定,债权人依法房屋进行拍卖后,如果拍卖的房屋不足以清偿债务的,不足的部分由债务人自己承担。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可本人持身份证、社保卡到参保所在区社保分局窗口打印缴费单据,持缴费单据到指定银行柜台缴费。

律师普法更多>>
  • 银行不批房贷怎么办
    银行不批房贷怎么办

    买房子贷款银行不批可能存在的情况是: 1、开发商的原因导致按揭办不下来; 2、购房者提供的资料不真实或者信用记录不好,造成银行不批准贷款; 3、政策或者银行的规定发生变化导致不能贷款。

    2020.11.03 252
  • 银行不批房贷怎么办?
    银行不批房贷怎么办?

    因购房者的原因银行不批房贷购房者应当及时提供真实贷款资料或修补不良记录或者转寻其他商业贷款,因不批房贷解除合同的需要承担相应的违约责任;因售房者的原因银行不批房贷购房者可以要求退房,由售房者退还房款及定金、支付相应的利息损失。

    2020.01.26 121
  • 房屋售出给银行不给钱该怎么办
    房屋售出给银行不给钱该怎么办

    1.同银行同城市于拖欠房贷间收房规定看贷款合同或咨询贷款银行 2、银行收房间拍卖更难说主要取决于银行 3、要拍卖房银行通知原房主拍卖原房主没场银行拍卖结束拍卖结告知原房主 4、银行拍卖完做抵押房且拍卖款清初贷款剩余银行通知原房主领取剩余钱反

    2020.11.06 212
专业问答更多>>
  • 买房钱不够银行流水不够怎么办

    如果一定需要银行流水,可以这么做:可以把每个月的收入存入银行,要用的时候再取出来,三个月后就有银行流水了,只是需要花费一点时间。不过其实没有银行流水也是可以贷款的,只要有收入证明以及稳定的收入来源且个

    2022-08-19 15,340
  • 向银行借钱不还怎么办

    向银行借钱不还:贷款催收少不了 当借款人借款逾期后,银行贷后管理部门会先用电话、短信、邮件等方式对您进行催收,若催收无果且金额巨大,银行工作人员可能会采取上门催收的方式对您进行催收。 收无果,找担保人

    2022-04-15 15,340
  • 欠钱不还银行不给怎么办

    欠钱不还可以先与对方协商,约定分期还款。协商不成需要通过诉讼解决,只能诉诸法律解决。 去法院起诉立案需要有原告身份证明,起诉状,并预交案件受理费。 《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:

    2022-04-09 15,340
  • 向银行借钱还不上怎么办

    向银行借钱不还:贷款催收少不了 当借款人借款逾期后,银行贷后管理部门会先用电话、短信、邮件等方式对您进行催收,若催收无果且金额巨大,银行工作人员可能会采取上门催收的方式对您进行催收。 收无果,找担保人

    2022-04-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 单位欠钱不给怎么办 01:01
    单位欠钱不给怎么办

    单位欠钱不还的,债权人可以采取以下三种方式要回借款: 1、债权人可以和单位协商沟通,让单位按时还款,如果对方还款确实有困难的,可以协商进行分期还款或者延期还款; 2、债权人可以采取提起民事诉讼的方式,将借款纠纷起诉至人民法院,由人民法院依法

    1,319 2023.01.04
  • 朋友借钱不给怎么办 00:58
    朋友借钱不给怎么办

    朋友借钱不还的,可以先与其私下协商,若其对还款时间、还款方式等有异议的,可再次协商约定。若双方协商不成的,债权人可以起诉到人民法院。法院会依法进行调解,对于调解不成的,由人民法院按照具体情况进行判决。根据我国《民事诉讼法》的相关规定,起诉方

    1,324 2022.04.15
  • 老板欠钱不给怎么办 01:22
    老板欠钱不给怎么办

    老板欠钱不给的办法如下: 1、搜集您在公司工作过的相关证据,如劳动合同,工作文件,工作照,工作记录等等; 2、若未签订劳动合同的,在公司工作没满一年的,可以要求每个月的支付双倍工资的赔偿; 3、向劳监大队或者中队去提交证据,请求劳监大队调解

    1,460 2022.11.21
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?