企业动迁怎么赔偿
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法律没有规定统一的赔偿标准。具体的拆迁补偿金额也需要根据当地的经济发展和实际的拆迁情况来确定,没有固定的数字。企业拆迁补偿费主要分为以下两个方面:一是拆迁资产的补偿费,包括:土地、房屋、建筑物、地面附着物、机械设备的补偿;二是根据实际情况,一般包括实际经营损失或预期经营损失。《土地管理法》第四十七条征用土地的,应当按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿、安置补助、地上附着物和幼苗补偿。
《土地管理法》第四十八条 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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公司因公共征收需要动迁的,可以获得被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。具体的补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,由房屋征收部门与被征收人协商确定。
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