小区单元门门铃损坏，需要整体更换设备，所产生的维修费用由物业全部承担吗
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1、首先明确，单元门属于公共设备设施。公共设备设施的大修、中修和设备更新的费用是不包含的物业费之中的。因此，如果需要更换单元门，单元门尚在保修期之内的，由开发商联系单元门生产和制造厂家负责更换新门，并承担一切费用。保修期之外，则需要业主分摊更新费用。 2、如果是新建筑房，业主在购房时已经按照国家规定缴纳了住宅专项维修资金（俗称大修基金）的，可以使用专项维修资金来支付更新单元门的费用。
依据我国相关法律的规定，住宅小区的公共设施是有保修期限的，如果在保修期限内出现质量问题的，由开发商维修，如果超出保修期限的，可以申请用维修基础维修。
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小区物业维修费用由谁出？小区的公共设施维修，如果所维修的公共设施在保修期内出现质量问题，由开发商承担维修费用，如果不在保修期内，可以由相关人员申请动用专项维修资金进行维修。
2020.08.18 596 -
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可视门铃坏了物业管吗可视门铃坏了归物业管。物业服务分为五类： 1、处理公共性的事务，受理住户的报修、咨询、投诉，组织开展健康有益的文体娱乐活动； 2、管理园区设施，定期检查房屋及配套设备、共用设施； 3、定期绿化养护，需要有专业人员进行绿化管理，负责小区树木、
2021.12.13 2,437
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防火门坏了物业该去哪个部门维修？
需要具体分析漏水的原因，举个例子，如果楼上发生漏水事故，可以与楼上业主协商或通过物业、居委会等协调解决，查明漏水原因，然后商讨解决办法。
2022-09-09 15,340 -
物业管理有单元门维修的规定吗
维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业范围内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而交纳肯定准则的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该
2022-07-05 15,340 -
单元门锁坏了应该物业换还是业主换
物业费中不包含小区居民共同所有财产设施的维修费用，单元门是小区的公共设施，应当由所在单元的所有业主均摊维修费用。一些小区业主在交纳物业费的同时，还会交纳一定的维修基金，这种小区的单元门出现故障，就可以
2021-12-26 15,340 -
小区漏水物业需要承担维修责任吗
1、如果发展商与物业公司有协议，保修期内的维修委托物业公司处理，则你在保修期内向物业申请报修，物业或发展商都有责任修复。 2、如果发展商与物业公司之间没有相关约定，则发展商的保修期已过不须承担保修责任
2022-04-26 15,340
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房屋维修费用谁承担根据民法典的规定，除非当事人另有约定，否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时，承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修，使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的，承租人可以自行维修。此时的维修费用，应当由出租人承担。若是承
2,253 2022.04.17 -
01:16
动物卫生监督所属于哪个部门动物卫生监督所属于畜牧兽医局的平行单位，属于事业单位。动物卫生监督所是《中华人民共和国动物防疫法》直接授权的行政执法单位，职责是：负责动物防疫、动物及动物产品检疫的监督；负责动物及动物产品的生产、经营、运输的监督；负责对有疫动物及动物产品无
11,842 2022.04.17 -
00:55
小区乱停车归哪个部门管小区的公共地区归物业管辖。由政府直接插手。小区地面上划分的公共停车位物业部门收费是不合理的，公共停车位属于小区全体业主所有，物业公司不可以再私自收费。除非物业提前已经征得业主和业主大会的同意，物业才可以进行收费。依据《物业管理条例》的规定，
11,523 2022.05.11
