婚后房产有房贷离婚能分房吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
婚后房产有房贷离婚如何分,不同情况相应的结论也不同,如下:1、如果是婚后还婚前买的房子的按揭款的,房产的所有权归房产的买方,但婚后偿还贷款的部分和婚后还贷增值的部分,可划分为夫妻共同财产;2、婚后买房共同还按揭的。房产是夫妻共同财产。一般来说,偿还贷款的是房屋所有者。
如果是一方于婚前用个人财产支付了房屋首付,婚后用共同财产还贷,在离婚时还贷尚未还清的,一般来说法院会判决房屋所有权归属于支付首付款的一方,对于尚未清偿的房贷,属于该方的个人债务。对于用夫其共同财产偿还的贷款和对应的财产增值,由取得所有权的一方向另一方补偿。
-
婚后买房婚后有房贷离婚财产怎么分
婚后买房还有房贷离婚财产分割规定是:不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产,取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2021.03.01 117 -
离婚后房产证有房贷未还清,能卖房吗?
离婚后房子没还清贷款是不可以卖的。没有还清房子的贷款就证明未注销抵押登记,是无法房屋买卖过户的。不过也不是没有办法让房子可以进行买卖。我们可以解除抵押权,解除后就可以进行买卖。
2021.04.05 331 -
婚前房产婚后加名离婚房产能分吗
婚前房产婚后加名,那么就属于夫妻共同财产,在离婚时,按夫妻共同财产进行分割。关于如何分割,如果有协议的则按照协议,没有协议的就双方自行协议,若协议不成则由法院判决,法院还需综合考虑各方对房产的贡献等因素判决如何分割。
2021.03.22 200
-
婚后房产有房贷离婚如何分
第一点:要看房子是在婚前还是在婚后买的。婚前买的,就是一方个人的,另一方无权处分。如果是婚前一方买的,但婚前或者婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产;第二点:房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特
2022-09-08 15,340 -
婚后房产有房贷离婚怎么分
婚后购买的房产属于夫妻共同财产,如何分配,双方可以协商处理,协商不成的,可以起诉分割。 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决
2021-01-16 15,340 -
离婚有房贷能分房子吗
1、如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产,产权登记在个人或双方名下,婚后由双方偿还按揭贷款的情况,只要夫妻双方没有特别约定,那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共
2022-06-23 15,340 -
结婚前房产没有分割房贷能离婚吗
结婚前买的房离婚房贷没有还完的,可以按房屋的实际价值进行分割。婚前买房,婚后双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的,认定共同还贷部分属于夫妻共同财产,由于房屋的特殊性无法分割,一般房屋有产权登记一方拥有
2022-06-10 15,340
-
00:57
婚后贷款买房离婚房产如何分配
婚后贷款购买的房产,在没有特殊约定的情况下属于夫妻共同财产,在离婚的时候,房产的分割方式可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的,可向人民法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,婚后购买的房产属于夫妻共同财产,离婚后如何分割,可以
981 2022.04.17 -
01:03
婚前买房婚后还贷离婚怎么分割房产
婚前买房、婚后还贷,离婚时分割房产,需要按照以下的规则来处理: 婚前夫妻一方签订房屋买卖合同,以其个人财产支付首付款并在银行进行贷款,房屋登记在其名下,婚后用夫妻共同财产归还银行贷款的,离婚时该房产首先需由双方协议处理。 如果无法达成协议的
2,448 2022.05.11 -
00:47
离婚能分婚前房产吗
离婚不一定能够分得婚前房产。能够被分割的婚前房产,主要是指夫妻共同所有的房产。如果该套房产属于一方个人所有的话,在离婚的时候,另一方就无权请求分割此套房产。具体来说,根据我国民法典第1063条的规定,一方在登记结婚之前就已经取得的房产,应当
1,033 2022.05.11