您的位置:法师兄 > 专业问答 > 五证是哪些证件啊?

五证是哪些证件啊?

2021-12-17 17:01

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2021-12-17回复

专业分析:

五证包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设可证、建设项目建设许可证、商品房预售许可证商品房销售许可证。

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条:商品房预售,应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期; (四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

五证指的是《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。

章法律师

广东律参律师事务所

商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房的五证是指∶ 1、《国有土地使用证》 2、《建设工程规划许可证》 3、《建设用地规划许可证》 4、《建筑工程施工许可证》 5、《商品房销售(预售)许可证》。

律师普法更多>>
  • 五证是哪五证
    五证是哪五证

    房地产五证: 1、《建设用地规划许可证》 2、《建设工程规划许可证》 3、《建筑工程施工许可证》 4、《国有土地使用证》 5、《商品房预售许可证》《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》这两个证由市规划委员会核发,《建筑工程施工许可证

    2020.05.06 310
  • 五证指的是哪些证
    五证指的是哪些证

    五证分别是:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

    2020.12.05 195
  • 离婚需要哪些证件啊?
    离婚需要哪些证件啊?

    离婚需要的证件根据双方选择的具体离婚方式确定,分为两种情形: 1、诉讼离婚的,需要的证件为起诉本人的结婚证、身份证等; 2、协议离婚的,所需证件主要是结婚证、双方的户口本、双方的身份证等。

    2021.03.23 130
专业问答更多>>
  • 买房子五证具体是哪五种证件啊,求解啊

    五证,一个是建设用地规划许可证, 第二是建设工程规划许可证, 第三是建筑工程施工许可证, 第四是国有土地使用权证, 第五是商品房预售许可证,简称叫五证。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工证是由市

    2022-07-14 15,340
  • 五证齐全的是哪五证啊?

    房地产开发商在房地产市场销售的商品房必须具备一定的条件,并到相关管理部门办理各种商品房销售手续。必须有五证,那么,五证有哪些呢?五证是市国土资源管理局颁发的《国有土地使用证》,是证明土地使用者在一定年

    2021-11-20 15,340
  • 结婚证需要哪些证件啊

    所需资料证件: (一)户口薄; (二)居民身份证; (三)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲 (四)办理结婚登记的当事人应当提交3张大2寸近期、半身、免冠、双人合影照片。照片大2

    2022-04-17 15,340
  • 开发商五证指哪些证件?

    开发商五证包括证件如下: 1、土地使用权证书; 2、建设工程规划许可证; 3、施工许可证; 4、商品房(销售)预售许可证明; 5、不动产权证书。根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十二条的规定,房地

    2022-07-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 建档要带哪些证件 01:09
    建档要带哪些证件

    建档要带以下证件: 1、首先是结婚证,医生会根据这个信息录入; 2、其次是户口本,医生会根据户口本的信息来进行登记。 建档后,孕妇就可以做产检了,建档的产检项目有胎心检查和血压检查以及尿常规检查等。建档时需要检查的项目比较多,所以花费也比较

    10,586 2022.04.17
  • 离婚需要带哪些证件 01:17
    离婚需要带哪些证件

    离婚分为协议离婚和诉讼离婚。当事人选择协议离婚的方式解除婚姻关系的,就需要前往当地的婚姻登记机关,办理离婚登记手续。办理离婚证必须要携带以下证件和材料:1、夫妻双方的身份证明文件,包括户口本、身份证的原件和复印件;2、夫妻双方各自一份的结婚

    4,195 2022.04.17
  • 离婚要准备哪些证件 01:07
    离婚要准备哪些证件

    离婚分为起诉离婚和协议离婚两种途径。如果是协议离婚的,需要的证件有:夫妻双方的居民身份证、户口本、结婚证或者婚姻登记证明、离婚协议书、男女双方各三张两寸蓝底或者白底近期免冠证件照。其中,离婚协议书是男女双方共同协商订立的,有关离婚后子女抚养

    1,726 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?