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宅基地买卖最新规定土地要收回吗

2021-10-25 22:37

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2021-10-25回复

专业分析:

宅基地买卖政策的土地回收中国的土地确认权是根据一户一宅的原则进行的,很多宅基地必须重新分配,但其中涉及的利益分配也有可能阻碍过程,但非法占有土地的宅基地必须回收。宅基地废弃数年后,村集体有权回收宅基地闲置,无时间长短,村集体报告经有关部门批准回收后,新分配给需要宅基地的村民或组织回收后用于农业发展。

法律依据:

《确定土地所有权和使用权的若干规定》 第52条空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,有集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。 《河南农村宅基地使用管理办法》 第20条经批准的宅基地划定后,超过一年未建房的,由原批准机关注销文件,收回土地使用权。

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