房产买卖合同中签了卖家不出面过户怎么办
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签完合同买方后悔，买方违约。买方需要按照合同上的约定，向卖方支付相应的违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房屋买卖中出卖方不配合过户买方可以发出书面催告，与卖方约定合同履行期限；买方也可以直接视作违约处理，由卖方采取补救措施或者进行相应损失赔偿；或者采取起诉手段，法院判决后卖方仍不履行的可以申请法院强制执行，由法院向房管部门送达协助执行通知书。
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签订房屋买卖合同后卖家不卖房了怎么办签订房屋买卖合同后卖家不卖房了的，卖方需要按照买卖合同的约定承担违约责任；没有约定的，当事人之间可协商确定由卖方承担继续履行、赔偿损失等违约责任。
2021.02.08 149 -
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房屋买卖合同签了之后卖家不肯买怎么办？签完房屋买卖合同不买了时，也就代表合同的违约，需要承担违约责任。 违约责任的承担方式包括：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失，如果双方约定了违约金的，违约一方需要支付违约金。
2021.02.23 125
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房产买卖合同在中介处签定，卖家一直不出面过户。如何办
这种情况属于卖方违约，如果几方无法协商可以通过诉讼途径要求卖方继续履行合同协助过户并承担违约责任。
2023-06-02 15,340 -
买房签了合同卖家不卖房怎么办?
卖家签订房屋买卖合同后不卖房了通常需要按照买卖合同的约定承担违约责任；没有约定的，当事人之间可协商确定由卖方承担继续履行、赔偿损失等违约责任。
2022-06-24 15,340 -
签订了买卖合同房产证过户不了怎么办
需要判断不能转让的原因，根据原因判断责任，根据责任分担损失。例如由于房产是小产权房，本来就不能过户，买方在购买时应该清楚地知道。例如，由于卖方挪用首付款，未能偿还抵押，抵押无法解除。此时，卖方违约，买
2021-11-27 15,340 -
买卖合同签了买家卖家不签怎么办
签完合同买方后悔，买方违约。买方需要按照合同上的约定，向卖方支付相应的违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-06-07 15,340
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01:09
买卖合同中不履行过户手续怎么办买卖合同中卖方不履行过户手续，救济途径视双方是否为此约定有效的仲裁协议而定。 1、若是没有约定有效的仲裁协议，买方可以直接起诉，要求对方协助办理房屋过户手续。协助办理过户手续是卖方的义务，其不履行属于违约，买方可以向法院起诉解决。起诉需要提
630 2022.05.26 -
01:01
买房卖家违约了怎么办买房卖家违约的，买家可以追究卖家的违约责任。违约责任的承担方式以及违约金的赔偿数额，要看双方当事人在购房合同中有无约定，有约定的按照约定处理。购房合同可以直接约定违约金的数额大小，也可以约定违约金的计算方式。如果卖家愿意按照合同约定承担违约
475 2022.05.23 -
01:00
买卖房产过户流程房产的过户就是指的房屋已经办理好房屋产权证书之后，再把房屋转让给别人。买卖房产过户的流程第1步就是确定交易的意向，签订买卖合同。第2步就是申请办理过户手续。买卖双方都要到场，向房地产交易管理部门提出办理过户手续的申请。第3步就是缴纳税费，二
2,565 2022.04.15
