名下已经有两套房子了，能不能再用
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
现在名下已经有一套房子了，如果再过户到名下一套，需要交百分之3的契税。如果这房子房产证不满5年，还要交百分之5.55的营业税，如果这套房子原业主名下不仅这一套房还要收百分之1的个人所得税。
名下有两套房子还能继承遗产。原因是：子女一般属于父母遗产的第一顺序继承人，拥有父母遗产的继承权。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；在我国同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
-
离异名下有一套房还能再买吗?可以。 一、婚前一方贷款购房，如为全款购房或贷款已还清，属于首套房；如果没有还清贷款，是属于二套房的。 二、二套房的概念： “二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房
2021.03.06 318 -
对已婚有一套房妻子再婚能买二套房吗夫妻一方名下有一套婚前房产，婚后另一方买房，是算二套房的。夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款
2021.01.18 170 -
请问在名下有两套房能购买第三套房吗？解决如何购买第三套房的问题，要结合当地的购房政策以及限购要求，每个地区都略有差异。首先要明确的是所谓一套房、二套房、三套房是以家庭为单位，并不是以个人为单位。一个家庭包括本人、配偶以及未成年子女。通常情况下，限购条件除了社保缴纳证明以及户籍
2020.05.31 559
-
名下已经有一套房，再次，还能用吗
二套房的公积金贷款条件很苛刻，首先就是你的人均住房面积不能高于当地平均住房面积，比如当地人均住房面积15平米，你一个人的话已经买房了，就没有条件再贷款了，如果你的家庭有2个人，那就是30平米，你要是前
2022-10-20 15,340 -
名下有一套房子, 但是已经给了首套房贷, 现在还能再贷款买二套房吗
可以办理二套房贷款。对已利用贷款购买住房又申请购买第二套（含）以上住房的贷款首付款比例不得低于41％贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的11倍。目前二套房认定标准：1贷款买过一套房贷
2022-02-05 15,340 -
名下有两套房子怎么能买三套
《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转
2022-06-14 15,340 -
在外地（外地）已经有一套房子了能再吗
可以，如果你在杭州缴纳社保超过一年，可以买房子，按首套房算。
2022-10-26 15,340
-
01:04
离婚两年能不能再分割财产离婚两年能再分割财产。离婚后重新分割财产，主要包括以下情形： 1、夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，
515 2022.05.18 -
01:11
已经离婚了协议能改吗离婚协议书可以更改。根据婚姻法的规定，男女双方协议离婚后，一方对于财产分割、债务承担和子女抚养等问题而反悔的，有两种解决方法：1、如果一方反悔，另一方也同意更改离婚协议书的，可以自行协议变更；2、如果是一方反悔，另一方不同意变更的，根据相关
3,656 2022.04.17 -
00:53
已经离婚了协议能改孩子抚养权吗离婚协议里面已经写好了抚养权归谁，但是事后反悔想要变更的话，并不是能够随意的变更的。如果双方能够协商一致的话，那么是可以签订抚养权的变更协议，变更子女的抚养权的。变更子女的抚养权是双方的权利，也是为了更好的满足孩子健康成长的需求。在确定离婚
810 2022.05.11
