平房没有房产证只有土地使用证要怎么办理
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平房有房产证没有土地使用证产生的影响 1、是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。 2、是难以发现开发商违规用地的事实。 3、是二手房交易将受影响。《城市房地产管理法》规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。 4、是在拆迁补偿时会遭受损失。《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条规定，房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格。因此，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值，还包含了土地使用权价值。购房者如果未办理土地使用权证，在拆迁过程中就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。没有土地证的几种情况 第一，土地是划拨土地，土地还是属于政府的，没有土地证或者只有大土地证，而没有按照户数进行分割，导致每户都没有土地证。这也是我们常说的小产权房。 第二，土地有历史遗留问题，以前开发商有税费没有缴齐导致没有办理土地证，还有就是开发商有办理大土地证没有按照多少户进行分割，导致每一户没有土地证。 第三，我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，但目前各地根据不同的情况，有些地方“房产证”和“土地证”合二为一，只发“房产证”，比如北京、上海、广州、重庆等地;有些地方则坚持分别发放，比如山东，还有南京等地。第三十二条土地行政主管部门履行监督检查职责，除采取《土地管理法》第六十七条规定的措施外，还可以采取下列措施：一询问违法案件的当事人、嫌疑人和证人;二进入被检查单位或者个人非法占用的土地现场进行拍照、摄像;三责令当事人停止正在进行的土地违法行为;四对涉嫌土地违法的单位或者个人，停止办理有关土地审批、登记手续。五责令违法嫌疑人在调查期间不得变卖、转移与案件有关的财物。
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需要补办房产证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致； 记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
1·当然不行。土地证只是证明提供这块土地给你使用，房产证是证明你在这块土地上盖了房子。 2·你重新写办理房产证的申请，让村里签字盖章，你拿着村委和镇上领导签名的证明文件，到镇上的国土所办理宅基地土地使用证。到时候，会有办事人员到你办证地方做测量，然后你需要交纳测量费，测量出来等国土内部审批，入件。
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只有土地使用证没有房产证怎么办1、到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况。带上户口簿，你的身份证;填写遗失房地产证的具结书;带上上述资料到遗失契证台办理。 2、缴纳查档册费后，由房地局发出临时
2021.02.19 972 -
只有房产证没有土地使用证很多人都以为有土地证没有房产证房子是违法的，首先纠正大家的错误观点，有土地证没有房产证的房子不违法。没有房产证的房子，在居住上是不会有问题的，但是房子没有独立的房产证，买这些房子就是不能去银行抵押贷款，因为银行抵押贷款是需要房产证和土地证双
2020.02.03 164 -
老房子只有房产证没有土地使用证怎么办?老房子只有房权证没有土地使用证需要去相应的政府机构办理土地使用证。老房子有房权证，需要在相关的登记部门进行登记，将房屋所占有的土地办理相应的土地使用证。
2021.02.13 548
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只有房产证没有土地使用证怎么办理土地使用证
根据《土地法》规定，地上物属于土地的使用权人，因此如果有单独的土地证则必须过户，如果是房地合一的就一齐过户了，这种房产土地证上面注明了土地的信息，可以到当地的房地产交易中心咨询。 办理土地证的一般程序
2022-04-15 15,340 -
只有土地使用证没有房产证怎么办理土地使用证
农村土地使用证有两种：一种是农村集体土地承包经营权证书,这是用于农业生产承包经营的，这种证书一般是农业行政主管部门签发的，套有地方政府大印；另一种是宅基地的集体土地使用权证，这种证书是国土部门签发的，
2022-03-30 15,340 -
没有房产证只有土地使用证没有房产证只有土地使用证可以办房产证吗
不可以办房产证所需材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登
2022-03-18 15,340 -
房子没有土地使用证，只有房产证，只有产权证没有土地使用证该怎么办？
房子只有房产证，没有土地使用证，可以通过缴纳和缴纳土地出让金来办理；不发证不能办理的房子不能过户。建议不要交易。办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证、契税证等证明材料。购买只有房产证没有土
2021-11-04 15,340
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00:55
有房产证无土地使用证能过户吗只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不
2,205 2022.04.17 -
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没有土地使用证的房子算违建吗没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未
4,879 2022.04.17 -
01:02
有土地使用证拆迁怎么赔偿有土地使用证拆迁的具体赔偿金额，需要根据实际情况来定。具体情况如下： 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格； 2、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评
1,590 2022.04.17
