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煤气中毒房东是否承担责任

2022-05-12 03:53

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四川在线咨询顾问团

2022-05-12回复

专业分析:

煤气中毒房东是否承担责任要看情况。一般租房合同中无特别约定的,煤气中毒是由于租赁物质量不合格导致的,房东要承担责任,具体的责任承担可由法院依法裁量或当事人协商。根据《民法典》第七百三十一条规定,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。第七百三十二条规定,承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。 《中华人民共和国民法典》第七百三十二条承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

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北京市京师律师事务所

煤气中毒房东是否承担责任要看情况。一般租房合同中无特别约定的,煤气中毒是由于租赁物质量不合格导致的,房东要承担责任,具体的责任承担可由法院依法裁量或当事人协商。

陈忠律师

天津东方律师事务所

有责任,房东应履行维修租赁物的义务,但双方当事人另有约定的除外。一般情况下,如果房东已经履行了安全注意义务,房东就不存在过错,无过错就不需要承担责任。因此租户煤气中毒后,需要明确导致中毒的具体原因,才能区分到底谁是责任方。

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