成立业委会要人数和面积过半数？吗
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原则上同一个封闭管理的小区作为一个物业管理区域，成立一个业主委员会。联系不到的业主既不算认同票，也不算弃权票，只能算没有投票。只有投了票且投同意票的达到双过半才算有效。双过半即投同意票的业主数量占小区总户数的一半以上，投同意票的业主房屋建筑面积之和占小区总建筑面积的一半以上。 一、业主委员会业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。 二、业主公约(1)除第一次业主大会以外，以后各次业主大会举行的时间、地点、召集人和主持人 (2)业主大会的职权 (3)业主大会的议案提交办法和对议案的表决办法 (4)业主委员会候选人的条件和产生办法 (5)业主委员会委员的人数和选举办法 (6)业主委员会委员的待遇和任期 (7)业主委员会委员的罢免程序 (8)业主的权利和义务 (9)《业主公约》的生效条件 (10)修改《业主公约》的条件和程序。
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业委会不是必须半数党员。法律规定，社区业委会筹备组由业主代表5-13人的单数、物业所在地街道办事处或者镇人民政府代表1人以及建设单位代表1人组成。
1、业主委员会委员没有薪金但是可以获得补贴或者补助。 2、业主委员会是业主共同决定成立或者由业主大会决定成立的团体，受业主委托决定和执行共同管理中的一些事务。业主委员会成员一般可分为选举产生的业主委员会委员和聘任的业主委员会工作人员如秘书等。 3、业主选举产生的业主委员会委员不是一个职业，因此不享有薪金待遇。但是，业主委员会委员为业主共同管理事务付出大量的时间和精力，甚至付出一些费用如通讯费等，因此业主委员会委员可以或者补助或者补贴。 4、业主委员会聘请的工作人员因为不是业主代表，是受聘完成业主委员会日常工作，因此业主委员会应当与受聘人签订劳动合同或者与劳动派遣单位签订派遣合同，受聘人员享有工资报酬。
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股东会过半数能指定半数吗《公司法》规定股东大会过半数并不包括半数在内。 根据《公司法》第一百零三条的规定，股东出席股东大会会议，所持每一股份有一表决权。但是，公司持有的本公司股份没有表决权。 股东大会作出决议，必须经出席会议的股东所持表决权过半数通过。但是，股东大
2020.01.27 225 -
工会委员人数要求奇数吗工会委员的人数是否要求奇数，需要视情况而定： 1、如果是基层工会没有特定要求。 2、如果是县级以上包括县级不能不符合差额规定，一旦表决，出现双方意见人数对等，就麻烦了。
2020.11.26 28
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占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意怎么理解？
面积过半+业主人数过半，双过半，就这么理解
2022-10-20 15,340 -
中要过半数的人数过半还是股份过半
公司法有规定外，由公司章程规定。依公司法规定、解散或者变更公司形式。股东会的决议方法、公司增加或者减少注册资本，也因决议事项的不同而不同;2以上表决权的股东通过、分立;特别决议事项须经代表2/。但对股
2022-10-29 15,340 -
8人董事会成员只要四人通过就可以吗?半数以上包含半数吗
可以包括50%的本数。《民法》第一百五十五条民法所称的“以上”，包括本数过半数是确定要超过50%，不包括本数、“以内”；所称的“不满”，半数以上、“以外”、“以下”、“届满”
2022-10-30 15,340 -
业委会候选人，经业主投票后过票半数是合法的对吗
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2022-11-01 15,340
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股东会可以经半数股东通过就通过吗在特定的情况下，股东会的重要决议，必须经过代表三分之二以上表决权的股东同意才能通过。换句话说，并不是过半数股东通过，就能通过股东会的决议。这主要是因为，股东会由全体股东组成，作为公司的权力机构，依法行使职权。根据公司法第42条的规定，股东会
2,735 2022.04.15 -
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怎么成立业主委员会成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹
7,958 2022.04.17 -
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股东大会法定人数股份有限公司的股东大会，由股份有限公司的全体股东组成。《中华人民共和国公司法》未明确规定，股东大会的具体人数要求。公司法只规定了，董事会和监事会的具体人数要求。根据《中华人民共和国公司法》的相关规定：股份有限公司的发起人为2-200人。至于
5,449 2022.04.15
