您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买个小产权房还可以贷款吗?

买个小产权房还可以贷款吗?

2022-07-23 05:14

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2022-07-23回复

专业分析:

《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证。而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。众所周知,小产权房因为国家不承认,也不予办理登记手续,因此,小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的,除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。然而,这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

买小产权房不可以贷款。具体内容如下:以出让方式取得土地使用权的;限制房地产权利的;收回土地使用权的;未经共有人书面同意的;权属有争议的;未登记领取权属证书的。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

不可以,国家规定小产权房不能买卖,买卖合同不受法律保护一旦遇到拆迁,国家占地等等,不会给予补偿。

律师普法更多>>
  • 小产权房可以贷款吗
    小产权房可以贷款吗

    小产权房不可以办理贷款,因为小产权房没有正式的房产证,无法办理贷款手续。办理抵押贷款手续,必须要有抵押物的产权证明,小产权房是没有正式的房产证的,是不可以办理贷款手续的。

    2021.03.29 321
  • 小产权房可以贷款吗
    小产权房可以贷款吗

    小产权房不可以在银行进行贷款,但可以在非银行的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》的规定,小产权房买卖后不可以登记发证,小产权房没有房管部门颁发的房产证,不能办理过户登记,如果出现纠纷,无法得到法

    2022.04.12 1,592
  • 小产权房能贷款买吗?
    小产权房能贷款买吗?

    购买小产权房不能办理贷款。小产权房是在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋,不具有正规部门发放的房产证与土地证,无法办理抵押贷款。

    2020.02.26 144
专业问答更多>>
  • 小产权房可以贷款买吗?

    《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证,而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。 小产权房因为国家不承认,也不予办理登记手续,因此,小产权房是不可以在银行进行抵押

    2022-05-02 15,340
  • 小产权房可以贷款买吗

    与普通商品房相比,由于小产权房不用缴纳土地出让金,也没有相关税费,更没有开发商追求的高利润。因此,通常情况下,小产权房的价格仅为同地区商品房价格的三分之一,甚至更低。这也是小产权房如此热销的根本原因。

    2021-03-07 15,340
  • 买小产权房可以贷款吗?

    不可以,因为小产权房指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的

    2022-05-26 15,340
  • 小产权房可以贷款买吗

    随着高房价的出现,吹热了小产权房,相信每个购房人都听过这个称呼,而且经常听说,那有人就有疑问了小产权房子到底能不能贷款呢?答案是否定的,但是对于小小产权房屋抵押贷款,是指借款人找正规的贷款公司,抵押小

    2022-04-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 购买二手房可以贷款吗 01:15
    购买二手房可以贷款吗

    二手房也可以贷款,但是要办理二手房贷款,购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格,不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例,由于北京市实行严格的购房限制政策,一户居民只能购买一套房产。因此在北京,无论是一手房还是二手房,如果购买方本身

    13,913 2022.04.15
  • 房贷没还清可以抵押贷款吗 01:26
    房贷没还清可以抵押贷款吗

    房贷没还清是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件:1.借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

    21,589 2022.04.15
  • 房产公证书可以贷款吗 01:03
    房产公证书可以贷款吗

    只有房产公证书,不能办理抵押贷款。因为房产公证书虽然可以证明当事人拥有房屋继承权或其他权利,但我国采取的是不动产登记制度,除非经过登记并取得不动产权证书,否则当事人就尚未合法拥有房屋的产权。也就是说,房产公证书,只能作为当事人办理房屋产权登

    3,503 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?