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2013年国有产权房是否可以进行买卖交易?

2024-11-06 18:52

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2024-11-06回复

专业分析:

当然可以,但需注意以下几种情况: 1. 以出让方式获得土地使用权,但不符合相关法律条文的; 2. 司法机关及行政机关已依法裁定,查封或限制房地产权益的; 3. 依法要收回土地使用权的; 4. 共有房产,未经其他共同人书面同意的; 5. 对权属存在争议的; 6. 尚未依法登记并领取权属证书的; 7. 法律、行政法规明确禁止转让的其他情况。 关于国有企业拥有产权的房产能否进行买卖,需根据具体情况判断。《城市房地产转让管理规定》第六条 下列房地产不得转让: 1. 以出让方式取得土地使用权,但不符合本规定第十条的条件的; 2. 司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 3. 依法收回土地使用权的; 4. 共有房产,未经其他共有人书面同意的; 5. 对权属存在争议的; 6. 尚未依法登记并领取权属证书的; 7. 法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

法律依据:

《城市房地产转让管理规定》第六条 下列房地产不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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