您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产税税率

房产税税率

2021-10-01 16:19

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2021-10-01回复

专业分析:

房地产税实行价格征收或租赁征收。按价格征收的,按房地产原值一次减去30%后的馀额,按1、2%的税率征收。特殊规定:从2001年1月1日起,对个人以市场价格租赁的居民住宅,暂时以4%的税率征收。注意这里只能是居民住房,且出租给他人是用于居住,不包括用于经营同时又用于居住。

法律依据:

《中华人民共和国个人所得税法》第三条第五款 特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得和其他所得,适用比例税率,税率为百分之二十。 第五条第五款 财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。 《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。 第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为: (一)国有土地使用权出让; (二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换; (三)房屋买卖; (四)房屋赠与; (五)房屋交换。 前款第二项土地使用转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房产税的税率是:从价计征税率为1.2%,从租计征税率为12%。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值由房产所在地的税务机关按年进行征收,分期缴纳。

律师普法更多>>
  • 房地产税率增值税税率
    房地产税率增值税税率

    目前房地产适用的增值税税率是11%,这个指的是销售房地产的增值税,应该是销项税额。

    2020.07.29 298
  • 房产税率
    房产税率

    对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按

    2020.11.19 453
  • 房产税出租税率
    房产税出租税率

    房东获得租金收入属于财产租赁所得,需要依法缴纳个税,目前对个人出租住房实施10%优惠税率,而非住房依然为20%的法定税率。其中对目前普遍采用的核定征收,明确了租金收入按5%核定应纳税额,住房减按10%税率征收个税,实际税负为租金为0.5%。

    2020.04.11 387
专业问答更多>>
  • 房产税房产税税率

    房产税适用于内资企业和个人,房产税的计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下:经营自用房产原值一次减除30%后的余额 1.2%出租房屋房产租金收入 12%个人出租住房房产租金收入 4%注:房产税的

    2022-04-09 15,340
  • 房产税税率

    房地产税率采用比例税率。按房地产馀额征收的,年税率为1、2%的房地产租金收入征收的,年税率为12%。

    2021-09-23 15,340
  • 房产遗产税税率

    目前我国还没有遗产税,房屋继承只缴纳房产税。房地产税率采用比例税率。按房地产馀额征收的,年税率为1、2%的房地产租金收入征收的,年税率为12%。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为: 

    2021-10-26 15,340
  • 房产税税率表

    房产税税率表 房产税适用于内资企业和个人,房产税的计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下: 房产用途计税依据税率 经营自用房产原值一次减除30%后的余额 1.2% 出租房屋房产租金收入 12%

    2022-03-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 股权转让印花税税率是多少 00:55
    股权转让印花税税率是多少

    股权转让分为有偿转让和无偿转让。印花税是在股权转让过程之中,转让方和受让方都需要缴纳的税。如果是无偿转让的话,那么实际上转让方和受让方都不需要缴纳印花税。如果是有偿转让的话,那么转让方和受让方都需要按照股权成交价款的万分之五来缴纳印花税。在

    5,298 2022.04.17
  • 租赁合同的印花税税率是多少 00:51
    租赁合同的印花税税率是多少

    租赁合同是属于财产租赁合同,需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率是1‰。印花税是由纳税人按照1‰的比例自行购买并粘贴印花税票,就表示完成了纳税义务。应纳税额计算公式:应纳数额=应纳税凭证记载的金额(费用、收入额)乘以适用税率;应纳

    3,089 2022.04.17
  • 房产税怎么申报 01:08
    房产税怎么申报

    房产税申报如下:纳税人向税务机关报送房产税纳税申报表、房产税源明细表、房产证或购房合同发票;办税服务厅核对资料,纳税人填写收优惠栏目;通过财税库银电子缴税系统或银行卡缴纳税款,办税服务厅开具完税凭证。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余

    4,061 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?