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婚后独资买房应该怎么样分

2022-11-27 18:25

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重庆在线咨询顾问团

2022-11-27回复

专业分析:

在无书面特别约定财产归属的情况下,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有。 如一方独资购买房屋,除该购房资金全部是由其婚前个人财产全额进行支付或有书面的夫妻财产协议约定有关于这套房产出资购买方可以独有;或者是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。否则婚后购买房屋原则上属于夫妻共同财产,在离婚时予以均分。

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婚后独资买房应该这样分:夫妻在婚姻关系中没有书面约定财产所有权的情况下,属于夫妻共同所有;一方独资购房的有书面约定的夫妻财产协议外,该房产的买受人可以独有;婚后父母为子女购买的房地产以投资人子女名义登记的房地产视为夫妻一方个人财产。

魏来律师

湖北安腾律师事务所

婚后独资买房要根据具体情况而分。相关法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产,在没有约定财产所有权的情况下,属于夫妻共同所有。一方独资购房的,除购房资金全部由其婚前个人财产全额支付或有书面约定的协议外,该房产的买受人可独有;或婚后父母为子女购买的房地产,以投资人子女名义登记的,视为只给子女一方赠与,房地产视为夫妻一方个人财产。否则,婚后购房原则上属于夫妻共同财产,离婚时应平分。

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