没拿到房证的房子买卖合同有效吗
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没有拿到房产证的房子不能买卖。因为向房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请。二手房交易应遵循一般流程，买卖双方应先达成协议，再办理过户。
如果没房产证的房产转让合同当事人具有完全民事行为能力且内容是双方当事人的真实意思表示，不违反法律强制性规定和损害社会公共利益，没有合同无效的情形以及可撤销的情形的话，则没有房产证的房产转让合同是有效的。
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没有拿到房产证的房子可以买卖吗没有拿到房产证的房子原则上不可以买卖，因为即使进行了买卖也无法进行产权变更登记，办理产权变更登记要求携带房产证。所以购买这样的房产会存在很大的风险，最好是不要购买。
2021.04.13 233 -
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没有房产证的房子买卖合同有效吗?买卖未办房产证房屋买卖合同有效。根据《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
2021.01.16 285
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房产证没有拿到买卖合同有效吗
1、有效。房产证没办下来的，不影响房屋买卖合同的效力，房屋买卖合同自成立时生效，但当事人另有约定除外。 2、《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为
2022-05-17 15,340 -
没有拿到房产证的二手房买卖合同有效吗
二手房买卖时没拿到房本购买合同有效，只有当合同存在法定无效的情形时才无效。对于将来可能取得所有权的房屋的买卖合同，法院不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。
2022-06-04 15,340 -
未拿到房产证的房屋买卖合同有效吗？
要看是什么原因没有房产证的，因为本身质量不过关无法办理房产证的就无效。 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未
2022-06-04 15,340 -
二手房买卖时没拿到房本购买的合同有效吗
二手房买卖时没拿到房本购买合同有效，只有当合同存在法定无效的情形时才无效。对于将来可能取得所有权的房屋的买卖合同，法院不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。
2022-06-03 15,340
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01:29
还没有拿到房产证的房子可以买吗需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时，开发商已持有房屋预售许可证，符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户； 2、房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋
1,633 2021.04.22 -
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
929 2022.04.17 -
01:13
无证房屋买卖合同有效吗判断无证房屋买卖合同是否有效应当分两种情况讨论。第一，如果房屋属于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出卖人是房屋的所有权人，双方通过正当途径交易，不违反法律规定，且为真实的意思表示，那么此房屋买卖合同有效。其二，如果房屋不属于合法建
1,396 2022.04.17
