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公寓房产证如何办理, 现在70年期满后怎么办理?

2021-12-22 20:03

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2021-12-22回复

专业分析:

公寓土地使用年限70年后,土地出让金可根据当时的地价水平自动续期,再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的使用年限为70年,房屋所有权为永久性,无到期问题。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

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公寓土地使用年限70年期满后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的使用年限是70年,房屋所有权是永久的,不存在到期问题。

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