卖房合同只有夫妻一方签字是否有效
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出卖房屋属于重大事项，应当经夫妻双方协商一致。倘若仅有夫妻一方签字，且该方未得到合法授权，另一方拒绝追认的，所签合同无效。如属于夫妻共同财产，且另一方同意出卖房屋，此时合同主要具备法律规定的效力要件，是有效的。因此，卖房子时只有夫妻一方签字的合同原则上是无效合同，但另一方追认或者夫妻双方另有约或者另一方知道或者应当知道房屋出卖的事实而未在合理期间提出异议的除外。
签订合同要当事人签字，如果买卖房屋是夫妻双方共同的行为，需要双方共同签字，但如果夫妻一方委托对方代为签字的，只有一方签字合同具有效力。
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房屋买卖合同夫妻一方签字是否有效不动产物权以公示为原则，所以认定房屋买卖合同效力的关键是该房产的登记情况： 当该房产登记在夫妻二人名下或者登记在非合同上签字方名下，该种情况下合同为效力待定合同，需要经过夫妻另一方的追认。 如果房屋登记在夫妻中的签字一方的名下，那么合同应当
2021.01.06 225 -
房屋买卖合同夫妻一方签字是否有效房屋买卖合同夫妻一方签字是否有效根据以下情况而定： 1、在房屋买卖合同中，如果夫妻是买方，一人签字也是有效的； 2、如果是卖方，当房屋为个人财产时，一人签字有效； 3、如果是夫妻共同财产，只有一人签字，未经对方同意，合同无效。 根据2021
2022.04.13 1,446 -
房屋买卖合同书夫妻一方签字是否有效不动产物权以公示为原则，所以认定房屋买卖合同效力的关键是该房产的登记情况： 当该房产登记在夫妻二人名下或者登记在非合同上签字方名下，该种情况下合同为效力待定合同，需要经过夫妻另一方的追认。 如果房屋登记在夫妻中的签字一方的名下，那么合同应当
2021.03.30 172
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房屋买卖合同只有夫妻一方签字有效吗
要看登记在谁名下。一般认为购房人通常情况下难以得知签字一方是否故意损害另外一方的权利，同时由于房产的价值较大，认定夫妻之间有互为代理的权限也是不符合法律规定的。所以认定合同效力的关键是该房产登记在了谁
2022-05-26 15,340 -
夫妻买房买卖合同只有一方签字有效吗
要看登记在谁名下。一般认为购房人通常情况下难以得知签字一方是否故意损害另外一方的权利，同时由于房产的价值较大，认定夫妻之间有互为代理的权限也是不符合法律规定的。所以认定合同效力的关键是该房产登记在了谁
2022-07-10 15,340 -
房屋买卖合同只夫妻一方签字有效吗
夫妻一方卖房签订的合同，是有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予
2022-06-23 15,340 -
房屋买卖合同夫妻一方签字是否有效
如果该房屋是你的个人财产，那么该合同就是有效的；如果该房屋是你对象的个人财产且你对象对此不认可，那么该合同就是无效的；反之就是有效的；如果该房屋是你和你对象的夫妻共同财产，那么你的这种行为属于无权处分
2022-03-15 15,340
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00:57
合同未签字只盖章是否有效合同未签字只盖章，也能够发生相应的法律效力。但是需要注意的是，一份合同是否具有法律效力，与合同的内容以及合同的形式息息相关。因此，合同是否签字或者盖章，不一定能够决定合同的法律效力。合同当事人的签字与合同当事人的盖章，在法律上具有同等效力。
990 2022.06.01 -
00:50
买房定金夫妻一方签字有效吗夫妻买房定金合同只有一方签字，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。所以夫妻一方可以用夫妻共同财产来买房来用于夫妻共同使用，签订的定金合同自然就是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成
1,327 2022.04.15 -
01:11
夫妻代签合同是否有效夫妻代签合同有没有法律效力，需要根据不同情况而定。 订立合同的当事人，要有民事权利能力和民事行为能力。当事人可以按照法律规定委托代理人实施民事法律行为，代理人在授权范围内的代理行为由被代理人承受后果和责任。经过授权的合同，签字可以委托由夫妻
1,183 2022.04.17
