商标法可以强制拍卖吗?
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唯一住房可以被查封,但是拍卖、变卖的强制执行措施,需要给予一定的宽限期。满足以下三种法定条件的唯一住房可以被法院强制拍卖:被执行人的子女有自己名下的住房,可以到子女的房屋居住的;被执行人转移房产,妨碍执行、逃避债务的;被执行人房屋太奢侈豪华,超过生活所需的标准的。
唯一住房能否被法院执行,答案是不一定。通常来讲,唯一住房并不一定是生活所必需的。 如是一套豪华别墅,则有可能不是生活所必需的,如仅有一套普通房屋供所有家庭成员居住,则有可能是生活所必需的。 法院通常不强制执行唯一住房的目的在于保障被执行人的基本生存权。 因此,判断唯一住房是否可以执行,需要识别唯一住房是否属于生活所必需住房,属于则原则上不能执行,不属于则可以执行。 生活所必需住房的判断标准: 1、房屋的面积大小、房间数量等是否超出了社会一般民众的居住水平,如果被执行人的唯一住房是一套“豪宅”,自然不属于生活所必需的居住房屋。 2、被执行人是否实际使用该房屋,以及房屋的主要用途是否为家庭自住,若房屋长期处于空置状态,或者被用于出租经营使用,说明被执行人肯定存在其他住处,对其名下唯一住房的执行并不会有任何影响。 3、根据学历、工作、收入、年龄等综合判断被执行人生活能力,如被执行人已经无劳动能力,无固定收入来源,执行唯一住房可能会致被执行人流离失所、生活困顿。 唯一住房可以强制执行的情形 1、被执行人子女有足以保障被执行人生活必须的居住房屋。 2、执行依据生效之后,被执行人为逃避债务而转让其名下的其他房产的。 3、申请执行人按照当地廉租住房保障的面积、标准,为被执行人以及所抚养家属提供了可供居住的房屋。或者是申请执行人同意按照当地房屋租赁市场平均的租金标准,从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
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2021.01.05 752 -
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2022.06.17 4,638
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2023-02-01 15,340 -
法院强制拍卖标的文件的强制拍卖标
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2022-04-11 15,340 -
法院可以强制执行拍卖吗?
小产权房,如果是自住房,法院无权查封拍卖,起码人得有个基本生活保障。小产权房相当于大产权的房交易方面受限很多,法院也不愿意处理这些比较棘手的事,还是现金啊,手续完备的有型动产比较好拍卖的。
2022-10-10 15,340 -
法院可以强制拍卖房产吗
对于房产分割时能否让法院强制拍卖,有两种不同的情况: 第一,没有经过法院的调解或者判决程序,当事人自己协商一致达成房产分割协议的,因此类协议不具有强制执行力,所以即使最后有一方不履行房产分割协议中确定
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只有一套房子法院会强制拍卖吗
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13,265 2022.05.11 -
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法院是否可以拍卖唯一宅基地
按照我国当前实施的法律规定,通常情况下,法院是不可以拍卖唯一宅基地的。其原因包括以下两点:第一,人民法院拍卖的财产属于个人财产。但是,对于农村的宅基地,当事人只有享有使用权,并没有所有权。所以,宅基地不在法院强制执行后可以拍卖的财产范围之内
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商标可以转让吗
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2,277 2022.05.11