房子被卖后租赁合同怎么变更
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋买卖后，原租赁合同效力不受影响，承租人继续履行合同享有租赁权利。 买房人在购买时查明确定房屋是否有未履行完毕的租赁合同，如果有，视需要提前和卖房人协商解决方案。 承租人也可以在租赁合同中约定:如房屋在租赁期间买卖，其租赁权因此受干扰影响使用房屋的，承租人可以向出租人追究的责任形式。 《民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
-
产权变更后租赁合同会变更吗产权变更后租赁合同不会变更，租赁合同继续有效。房东应当在出卖前的合理期限内通知租客，不得妨害租客行使优先购买权，租客不予购房的可以继续履行该租房合同至租期届满，届满后按照合同约定退房。
2021.04.19 161 -
房屋租赁合同出租人变更怎么办依据我国合同法的规定，出租人与承租人协商一致的，可以变更租赁合同，承租人变更后，合同的权利与义务转移到新承租人身上，如果合同已经备案的，应该办理备案变更。
2021.01.23 575 -
产权变更后租赁合同是否会变更产权变更后租赁合同是不会变更的，仍然具有法律效力，特殊情形除外。法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
2021.01.29 121
-
房屋买卖后租赁合同怎么变更
如是带租约买卖的话那么租期未到的话你收楼的时候要重新跟原租客重签一份合同租期可以另外协商也可以按原来的租期。并且卖家应该要租客签一份放弃优先购买的声明因为租客有优先购买的权利。如果不带租约的话那么就是
2023-05-28 15,340 -
租赁房屋合同变更，租房合同变更怎样写？
租房合同变更的要求需按照法律规定，在以下情况下，当事人可以更改房屋租赁合同： 1、私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。 2、私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应按以下方式处理：
2022-07-30 15,340 -
房屋变更之后租赁合同可否变更
房屋产权变更不影响租赁合同的效力。出租人与承租人协商，给予承租人一定的补偿，解除租赁合同。或者新房东重新和承租人签订租赁协议，履行新的租赁合同。
2021-11-19 15,340 -
房子被卖后原租赁合同怎么处理？
房屋被卖后原租赁合同由购房者继续履行，直至租赁合同期限届满或者租客要求解除租赁合同时为止。因为法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
2023-08-17 15,340
-
00:56
租赁房屋合同怎么写房屋租赁合同只要是双方的真实意思表示，没有违反法律的强制性规定，那么就是有效的。正规的房屋租赁合同，除了具备一般的条款之外，还应当尤其注意要包括以下三个方面的内容。第一就是一定要在合同之中明确房屋以及房屋里面设备设施，家具家电的情况，具体有
1,647 2022.04.17 -
00:49
厂房租赁合同怎么写厂房租赁合同是由出租人和承租人所签订的。厂房租赁合同的期限不能够超过20年。双方在签订厂房租赁合同之后，应当办理登记备案手续。厂房租赁合同的内容应当包括以下几个方面。第一是出租方和承租方的身份信息，比如姓名，地址。第二是房屋的基本信息，厂房
3,007 2022.04.17 -
00:50
租赁合同怎么写房屋租赁房屋是很多人都会遇到的情况，签订书面的租房合同有利于保障自身的合法权益。租房合同应该包含以下内容。第一就是包含租赁的房屋基本情况，房屋租赁的用途，房屋租赁的期限，还有租赁的租金以及支付的方式。第二是双方各自的权利义务。比如说水电物业费用
1,148 2022.04.17
