宅基地买卖合同怎么签才算有效
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宅基地买卖合同需要由具有相应民事行为能力的人订立，并且意思表示真实合法的，才算有效。宅基地买卖合同还需写明宅基地的位置、面积；交易的价款；支付的方式、期限和地点等内容。
《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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宅基地买卖合同自当事人均签名、盖章或者按指印时，合同成立并开始生效。合同有效的条件还包括： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、当事人各方意思表示真实且一致； 3、协议书内容与签订程序均不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
宅基地买卖合同自当事人签名盖章或按指印时，合同成立并生效。合同有效的条件包括：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、当事人各方意思表示真实一致；3、协议书内容与签订程序均不违反法律、法规的强制性规定，不违背公序良俗。在签名盖章按指印前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同也成立。
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宅基地转让合同怎么签才算有效土地管理法规定了宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权。通常，村民将宅基地上房屋出售给本集体经济组织内部成员，认定宅基地使用权转让合同有效没有异议；但若将宅基地使用权转让给集体经济组织以外成员，即外村村民或城镇居民时
2021.03.29 415 -
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宅基地买卖合同有效吗宅基地买卖合同无效。因为宅基地是不可以买卖的。我国农村的土地制度是集体所有制，从根本上来说，宅基地是属于农村集体的土地。农民所拥有的只是宅基地的使用权，并不可能拥有宅基地的所有权。因此宅基地既不可以在城乡交易市场之间进行自由买卖，也不可以在
2022.04.13 498
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宅基地买卖合同怎么签才算有效？
宅基地买卖合同自当事人均签名、盖章或者按指印时，合同成立并开始生效。合同有效的条件还包括： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、当事人各方意思表示真实且一致； 3、协议书内容与签订程序均不违反法律
2021-07-20 15,340 -
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关于宅基地买卖怎样才有效的问题 一般认定宅基地房屋买卖合同无效，但是存在下列情形的可以认定宅基地房屋买卖合同有效。 （一）出卖人将宅基地房屋出卖给城市居民前或同时，该房屋所占宅基地因征用已经转为国有土
2022-04-21 15,340 -
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1、村集体成员与城镇居民之间的买卖合同。村集体成员与城镇居民之间签订的宅基地及地上房屋买卖合同，根据《关于加强土地转让管理、严禁炒卖土地通知》以及《关于深化改革严格土地管理的决定》等规定中的相关条例，
2021-03-09 15,340 -
农村宅基地买卖合同怎么写才有效？
1、村集体成员与城镇居民之间的买卖合同。村集体成员与城镇居民之间签订的宅基地及地上房屋买卖合同，根据《关于加强土地转让管理、严禁炒卖土地通知》以及《关于深化改革严格土地管理的决定》等规定中的相关条例，
2022-06-27 15,340
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01:03
农村宅基地买卖合同怎么写才合法农村宅基地买卖合同是不合法的。法律明确规定，农村宅基地不得用于买卖，只允许集体组织内的村民按照相关规定进行申请。 农村宅基地农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，属于非卖品，不得用于交易，但是，宅基地上面的住宅是可以用于买卖的，村
2,132 2022.04.17 -
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宅基地买卖合同合法有效的吗宅基地买卖合同当然无效。需要确定的是，我国是土地公有制的社会主义国家，城市土地属于国家所有，农村部分土地属于集体所有。因此，宅基地是本村村民集体所有的，而不能纳入个人所有部分。本村村民享有的，只是对宅基地的使用权，这是村民集体赋予内部成员的
2,121 2022.04.17 -
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宅基地买卖合同无效如何处理宅基地买卖合同由于违反了我国法律的强制性规定，应当被认定为无效的合同，这时候推定双方都对合同的无效事由存在法定的过错，因此当事人应当各自承担相应的过错责任。这主要因为，我国法律明确规定了：宅基地属于村民集体所有，村民仅仅享有宅基地的使用权。
1,280 2022.04.17
